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Titel
12 DECEMBER 2025. - DECREET tot wijziging van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten en de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, wat de opheffing van de subsidie voor de sanering van leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimten betreft
Titre
12 DECEMBRE 2025. - DECRET modifiant le décret du 19 avril 1995 portant des mesures visant à lutter contre et à prévenir la désaffectation et l'abandon de sites d'activité économique et le Code flamand de la Fiscalité du 13 décembre 2013, en ce qui concerne la suppression de la subvention pour l'assainissement de sites d'activité économique désaffectés ou abandonnés
Dokumentinformationen
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Tekst (10)
Texte (10)
Artikel 1. Dit decreet regelt een gewestaangelegenheid.
Article 1er. Le présent décret règle une matière régionale.
Art. 2. In artikel 2 van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, vervangen bij het decreet van 20 december 1996 en het laatst gewijzigd bij het decreet van 16 december 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° punt 11° wordt opgeheven;
2° punt 16° wordt opnieuw opgenomen in de volgende lezing:
"16° beveiligde zending: een van de onderstaande betekeningswijzen:
a) een aangetekende brief;
b) een afgifte tegen ontvangstbewijs;
c) elke andere door de Vlaamse Regering toegestane betekeningswijze waarbij de datum van kennisgeving met zekerheid kan worden vastgesteld.".
1° punt 11° wordt opgeheven;
2° punt 16° wordt opnieuw opgenomen in de volgende lezing:
"16° beveiligde zending: een van de onderstaande betekeningswijzen:
a) een aangetekende brief;
b) een afgifte tegen ontvangstbewijs;
c) elke andere door de Vlaamse Regering toegestane betekeningswijze waarbij de datum van kennisgeving met zekerheid kan worden vastgesteld.".
Art. 2. A l'article 2 du décret du 19 avril 1995 portant des mesures visant à lutter contre et à prévenir la désaffectation et l'abandon des sites d'activité économique, remplacé par le décret du 20 décembre 1996 et modifié en dernier lieu par le décret du 16 décembre 2022, les modifications suivantes sont apportées :
1° le point 11° est abrogé ;
2° le point 16° est rétabli dans la rédaction suivante :
" 16° envoi sécurisé : l'un des modes de signification suivants :
a) une lettre recommandée ;
b) une remise contre récépissé ;
c) tout autre mode de signification autorisé par le Gouvernement flamand permettant d'établir la date de notification avec certitude. ".
1° le point 11° est abrogé ;
2° le point 16° est rétabli dans la rédaction suivante :
" 16° envoi sécurisé : l'un des modes de signification suivants :
a) une lettre recommandée ;
b) une remise contre récépissé ;
c) tout autre mode de signification autorisé par le Gouvernement flamand permettant d'établir la date de notification avec certitude. ".
Art. 3. In artikel 3, § 5, van hetzelfde decreet, ingevoegd bij het decreet van 20 december 1996, wordt het woord "aangetekende" vervangen door het woord "beveiligde".
Art. 3. Dans l'article 3, § 5, du même décret, inséré par le décret du 20 décembre 1996, les mots " lettre recommandée " sont remplacés par les mots " envoi sécurisé ".
Art. 4. In artikel 4 van hetzelfde decreet, het laatst gewijzigd bij het decreet van 12 juli 2013, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het tweede lid wordt vervangen door wat volgt:
"De Vlaamse Regering machtigt personeelsleden van het departement of van andere overheidsinstanties om de nodige vaststellingen te doen. Ze krijgen daarvoor toegang tot alle bedrijfsruimten en bedrijfsgebouwen. Het departement kan voor die taken ook een beroep doen op externe deskundigen. De Vlaamse Regering kan nadere regels vaststellen voor het beroep op externe deskundigen. Het departement maakt op zijn website bekend op welke personeelsleden van andere overheidsinstanties en op welke externe deskundigen het een beroep doet.";
2° tussen het tweede en derde lid wordt een lid ingevoegd, dat luidt als volgt:
"De betrokken eigenaar verschaft de gemachtigde personeelsleden of de externe deskundigen, vermeld in het tweede lid, binnen zeven dagen nadat ze zich ter plaatse hebben aangeboden of nadat ze daar met een beveiligde zending om hebben verzocht, toegang tot de bedrijfsruimten of bedrijfsgebouwen. Als de eigenaar niet op dat verzoek ingaat, kan het departement of de Vlaamse Regering die weigering beschouwen als een weerlegbaar vermoeden van leegstand of verwaarlozing.".
1° het tweede lid wordt vervangen door wat volgt:
"De Vlaamse Regering machtigt personeelsleden van het departement of van andere overheidsinstanties om de nodige vaststellingen te doen. Ze krijgen daarvoor toegang tot alle bedrijfsruimten en bedrijfsgebouwen. Het departement kan voor die taken ook een beroep doen op externe deskundigen. De Vlaamse Regering kan nadere regels vaststellen voor het beroep op externe deskundigen. Het departement maakt op zijn website bekend op welke personeelsleden van andere overheidsinstanties en op welke externe deskundigen het een beroep doet.";
2° tussen het tweede en derde lid wordt een lid ingevoegd, dat luidt als volgt:
"De betrokken eigenaar verschaft de gemachtigde personeelsleden of de externe deskundigen, vermeld in het tweede lid, binnen zeven dagen nadat ze zich ter plaatse hebben aangeboden of nadat ze daar met een beveiligde zending om hebben verzocht, toegang tot de bedrijfsruimten of bedrijfsgebouwen. Als de eigenaar niet op dat verzoek ingaat, kan het departement of de Vlaamse Regering die weigering beschouwen als een weerlegbaar vermoeden van leegstand of verwaarlozing.".
Art. 4. A l'article 4 du même décret, modifié en dernier lieu par le décret du 12 juillet 2013, les modifications suivantes sont apportées :
1° l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit :
" Le Gouvernement flamand autorise des membres du personnel du département ou d'autres instances publiques à procéder aux constatations nécessaires. A cette fin, ils ont accès à tous les sites d'activité économique et bâtiments à usage professionnel. Le département peut également faire appel à des experts externes pour ces tâches. Le Gouvernement flamand peut arrêter des modalités concernant le recours à des experts externes. Le département publie sur son site web la liste des membres du personnel d'autres instances publiques et des experts externes auxquels il fait appel. " ;
2° entre l'alinéa 2 et l'alinéa 3, il est inséré un alinéa, rédigé comme suit :
" Le propriétaire concerné donne accès aux sites d'activité économique et aux bâtiments à usage professionnel aux membres du personnel autorisés ou aux experts externes visés à l'alinéa 2, dans les sept jours suivant leur présentation sur place ou leur demande par envoi sécurisé. Si le propriétaire ne donne pas suite à cette demande, le département ou le Gouvernement flamand peut considérer ce refus comme une présomption réfragable de désaffectation ou d'abandon. ".
1° l'alinéa 2 est remplacé par ce qui suit :
" Le Gouvernement flamand autorise des membres du personnel du département ou d'autres instances publiques à procéder aux constatations nécessaires. A cette fin, ils ont accès à tous les sites d'activité économique et bâtiments à usage professionnel. Le département peut également faire appel à des experts externes pour ces tâches. Le Gouvernement flamand peut arrêter des modalités concernant le recours à des experts externes. Le département publie sur son site web la liste des membres du personnel d'autres instances publiques et des experts externes auxquels il fait appel. " ;
2° entre l'alinéa 2 et l'alinéa 3, il est inséré un alinéa, rédigé comme suit :
" Le propriétaire concerné donne accès aux sites d'activité économique et aux bâtiments à usage professionnel aux membres du personnel autorisés ou aux experts externes visés à l'alinéa 2, dans les sept jours suivant leur présentation sur place ou leur demande par envoi sécurisé. Si le propriétaire ne donne pas suite à cette demande, le département ou le Gouvernement flamand peut considérer ce refus comme une présomption réfragable de désaffectation ou d'abandon. ".
Art. 5. In artikel 7 en 8 van hetzelfde decreet, het laatst gewijzigd bij het decreet van 5 juli 2013, worden de woorden "aangetekende brief" telkens vervangen door de woorden "beveiligde zending".
Art. 5. Dans les articles 7 et 8 du même décret, modifiés en dernier lieu par le décret du 5 juillet 2013, les mots " lettre recommandée " sont chaque fois remplacés par les mots " envoi sécurisé ".
Art. 6. In artikel 10 van hetzelfde decreet worden de woorden "aangetekende brief" telkens vervangen door de woorden "beveiligde zending".
Art. 6. Dans l'article 10 du même décret, les mots " lettre recommandée " sont chaque fois remplacés par les mots " envoi sécurisé ".
Art. 7. In hetzelfde decreet, het laatst gewijzigd bij het decreet van 16 december 2022, wordt hoofdstuk IV, dat bestaat uit artikel 42 tot en met 49, opgeheven.
Art. 7. Dans le même décret, modifié en dernier lieu par le décret du 16 décembre 2022, le chapitre IV, comprenant les articles 42 à 49, est abrogé.
Art. 8. In artikel 2.6.7.1.1, derde lid, van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013 wordt punt 1° opgeheven.
Art. 8. Dans l'article 2.6.7.1.1, alinéa 3, du Code flamand de la Fiscalité du 13 décembre 2013, le point 1° est abrogé.
Art. 9. Aanvragen van een financiële ondersteuning als vermeld in hoofdstuk IV van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, die volledig en ontvankelijk werden ingediend voor 1 januari 2025, worden verder afgehandeld volgens de bepalingen die van toepassing waren op 31 december 2024. Daarbij is artikel 42, § 3, derde lid, van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten alleen nog van toepassing als het departement, of in voorkomend geval de bevoegde minister, voor 1 januari 2025 instemming heeft betuigd met de kosten van onvoorziene en noodzakelijke wijzigingen en bijkomende werkzaamheden.
Art. 9. Les demandes d'une aide financière telles que visées au chapitre IV du décret du 19 avril 1995 portant des mesures visant à lutter contre et à prévenir la désaffectation et l'abandon des sites d'activité économique, qui ont été introduites de manière complète et recevable avant le 1er janvier 2025, sont traitées selon les dispositions qui étaient applicables au 31 décembre 2024. A cet égard, l'article 42, § 3, alinéa 3, du décret du 19 avril 1995 portant des mesures visant à lutter contre et à prévenir la désaffectation et l'abandon des sites d'activité économique ne s'applique plus que si le département, ou le cas échéant le ministre compétent, a approuvé, avant le 1er janvier 2025, les coûts des modifications imprévues et nécessaires et des travaux supplémentaires.
Art. 10. De Vlaamse Regering bepaalt de datum van inwerkingtreding van artikel 2, 2°, artikel 3, 5 en 6.
Artikel 2, 1°, artikel 7 en 8 hebben uitwerking met ingang van 1 januari 2025.
Artikel 2, 1°, artikel 7 en 8 hebben uitwerking met ingang van 1 januari 2025.
Art. 10. Le Gouvernement flamand fixe la date d'entrée en vigueur de l'article 2, 2°, et des articles 3, 5 et 6.
L'article 2, 1°, et les articles 7 et 8 produisent leurs effets le 1er janvier 2025.
L'article 2, 1°, et les articles 7 et 8 produisent leurs effets le 1er janvier 2025.