Artikel 1. Het agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 van het Vlaams Ministerie van Omgeving stelt de vulgariserende toelichting, vermeld in artikel 10, eerste lid van het Vlaams Woninghuurdecreet, op.
Het agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 van het Vlaams Ministerie van Omgeving stelt de vulgariserende toelichting ter beschikking via een voor het publiek toegankelijke website van de Vlaamse overheid.
Nederlands (NL)
Français (FR)
Titel
7 DECEMBER 2018. - Besluit van de Vlaamse Regering ter uitvoering van het Vlaams Woninghuurdecreet(NOTA : Raadpleging van vroegere versies vanaf 19-12-2018 en tekstbijwerking tot 23-11-2022)
Titre
7 DECEMBRE 2018. - Arrêté du Gouvernement flamand portant exécution du Décret flamand sur la location d'habitations(NOTE : Consultation des versions antérieures à partir du 19-12-2018 et mise à jour au 23-11-2022)
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Texte (27)
HOOFDSTUK 1. - Huurovereenkomsten voor hoofdverblijfplaatsen
CHAPITRE 1er. - Contrats de location pour des résidences principales
Article 1er. L' " Agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 " (Agence du Logement - Flandre) du Ministère flamand d'Environnement établit une notice explicative vulgarisatrice visée à l'article 10, alinéa premier du Décret flamand sur la location d'habitations.
L'" Agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 " du Ministère flamand de l'Environnement met la notice explicative à disposition via un site web de l'Autorité flamande accessible au public.
L'" Agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 " du Ministère flamand de l'Environnement met la notice explicative à disposition via un site web de l'Autorité flamande accessible au public.
Art. 2. De gebreken die een veiligheids- of gezondheidsrisico inhouden, vermeld in artikel 13, derde lid, van het Vlaams Woninghuurdecreet, hebben betrekking op de volgende gebreken, die opgenomen zijn in [1 [2 bijlage 4 en 5 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021]2]1:
1° gebreken van [1 [2 categorie II]2]1 in verband met vocht, stabiliteit en toegankelijkheid;
2° [1 [2 gebreken van categorie III]2]1
1° gebreken van [1 [2 categorie II]2]1 in verband met vocht, stabiliteit en toegankelijkheid;
2° [1 [2 gebreken van categorie III]2]1
Art. 2. Les défauts impliquant un risque de sécurité ou de santé visés à l'article 13, alinéa trois, du Décret flamand sur la location d'habitations ont trait aux défauts suivants repris aux [1 [2 annexes 4 et 5 de l'Arrêté Code flamand du Logement de 202]2]1 :
1° défauts de la [1 [2 catégorie II]2]1 relatifs à l'humidité, la stabilité et l'accessibilité ;
2° [1 [2 défauts de la catégorie III.]2]1
1° défauts de la [1 [2 catégorie II]2]1 relatifs à l'humidité, la stabilité et l'accessibilité ;
2° [1 [2 défauts de la catégorie III.]2]1
Art. 3. De lijst van kleine herstellingen, vermeld in artikel 26, tweede lid van het Vlaams Woninghuurdecreet, is opgenomen in bijlage 1, die bij dit besluit is gevoegd.
Art. 3. La liste des petites réparations visée à l'article 26, alinéa deux, du Décret flamand sur la location d'habitations est reprise à l'annexe 1re, jointe au présent arrêté.
Art. 4. De lijst van kosten die aan de huurder of verhuurder mogen worden aangerekend, vermeld in artikel 36, § 1, derde lid van het Vlaams Woninghuurdecreet, is opgenomen in bijlage 2, die bij dit besluit is gevoegd.
Art. 4. La liste des frais qui peuvent être mis à charge du preneur ou du bailleur visés à l'article 36, § 1er, alinéa trois, du Décret flamand sur la location d'habitations est reprise à l'annexe 2, jointe au présent arrêté.
Art. 5. Het modelformulier waarmee de financiële instelling ten aanzien van de verhuurder bevestigt dat de huurwaarborg is toegekend, vermeld in artikel 37, § 1, vijfde lid van het Vlaams Woninghuurdecreet, is opgenomen in bijlage 3, die bij dit besluit is gevoegd.
Art. 5. Le modèle de formulaire par lequel l'institution financière confirme au bailleur que la garantie locative a été accordée, tel que visé à l'article 37, § 1, alinéa cinq, d Décret flamand sur la location d'habitations, est repris à l'annexe 3, qui est jointe au présent arrêté.
HOOFDSTUK 2. - Huurovereenkomsten voor de huisvesting van studenten
CHAPITRE 2. - Contrats de location pour le logement d'étudiants
Art. 6. Het agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 van het Vlaams Ministerie van Omgeving stelt de vulgariserende toelichting, vermeld in artikel 55, tweede lid van het Vlaams Woninghuurdecreet, op.
Het agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 van het Vlaams Ministerie van Omgeving stelt de vulgariserende toelichting ter beschikking via een voor het publiek toegankelijke website van de Vlaamse overheid.
Het agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 van het Vlaams Ministerie van Omgeving stelt de vulgariserende toelichting ter beschikking via een voor het publiek toegankelijke website van de Vlaamse overheid.
Art. 6. L'" Agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 " du Ministère flamand d'Environnement établit la notice explicative vulgarisatrice visée à l'article 55, alinéa deux, du Décret flamand sur la location d'habitations.
L'" Agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 " du Ministère flamand de l'Environnement met la notice explicative vulgarisatrice à disposition via un site web de l'Autorité flamande accessible au public.
L'" Agentschap [1 Wonen in Vlaanderen]1 " du Ministère flamand de l'Environnement met la notice explicative vulgarisatrice à disposition via un site web de l'Autorité flamande accessible au public.
Art. 7. De lijst van kleine herstellingen, vermeld in artikel 58, tweede lid van het Vlaams Woninghuurdecreet, is opgenomen in bijlage 4, die bij dit besluit is gevoegd.
Art. 7. La liste des petites réparations visée à l'article 58, alinéa deux, du Décret flamand sur la location d'habitations est reprise à l'annexe 4, jointe au présent arrêté.
HOOFDSTUK 3. - Wijzigingsbepalingen
Chapitre 3. Dispositions modificatives
Art. 8. Aan artikel 1, 16°, van het besluit van de Vlaamse Regering van 23 juli 1998 tot vaststelling van nadere regels ter uitvoering van het decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 2 februari 2007, worden de woorden "of het Vlaams Woninghuurdecreet" toegevoegd.
Art. 8. A l'article 1er, 16°, de l'arrêté du Gouvernement flamand du 23 juillet 1998 fixant les modalités d'exécution du décret du 21 octobre 1997 concernant la conservation de la nature et le milieu naturel, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 2 février 2007, sont ajoutés les mots " ou au Décret flamand sur la location d'habitations ".
Art. 9. In artikel 31 van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode, het laatst gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 23 december 2016, wordt het vijfde lid opgeheven.
Art. 9. Dans l'article 31 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, modifié en dernier lieu par l'arrêté du Gouvernement flamand du 23 décembre 2016, l'alinéa cinq est abrogé.
Art. 10. In artikel 51, eerste lid, van hetzelfde besluit wordt de zinsnede "artikel 1717, derde lid van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "artikel 32, § 1, tweede lid van het Vlaams Woninghuurdecreet".
Art. 10. Dans l'article 51, alinéa premier, du même arrêté, le membre de phrase " l'article 1717, alinéa trois du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " l'article 32, § 1er, alinéa deux du Décret flamand sur la location d'habitations ".
Art. 11. In artikel 52bis, § 1, tweede en derde lid, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 30 maart 2012 en gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 4 oktober 2013, wordt de zinsnede "afdeling 2 van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek" telkens vervangen door de woorden "het Vlaams Woninghuurdecreet".
Art. 11. Dans l'article 52bis, § 1er, alinéas deux et trois, du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 30 mars 2012 et modifié par l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 octobre 2013, le membre de phrase " de la section 2 du livre III, titre VIII, chapitre II du Code civil " est chaque fois remplacé par les mots " du Décret flamand sur la location d'habitations ".
Art. 12. In artikel 55ter, § 1, derde lid, en § 2, van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 4 oktober 2013, wordt de zinsnede "artikel 1728bis van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "artikel 34 van het Vlaams Woninghuurdecreet".
Art. 12. Dans l'article 55ter, § 1er, alinéa trois, et § 2, du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 octobre 2013, le membre de phrase " l'article 1728bis du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " l'article 34 du Décret flamand sur la location d'habitations ".
Art. 13. In artikel 71, vierde lid van hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 4 oktober 2013, wordt de zinsnede "artikel 1728bis van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "artikel 34 van het Vlaams Woninghuurdecreet".
Art. 13. Dans l'article 71, alinéa quatre, du même arrêté, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 octobre 2013, le membre de phrase " l'article 1728bis du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " l'article 34 du Décret flamand sur la location d'habitations ".
Art. 14. In bijlage I bij hetzelfde besluit, het laatst gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 7 juli 2017, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het derde lid van de aanhef wordt de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) en 2 (Regels betreffende de huurovereenkomsten m.b.t. de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek en het Vlaams Woninghuurdecreet";
2° in het derde lid van de aanhef worden de woorden "of in strijd zijn met de geest ervan" opgeheven;
3° in artikel 13, tweede lid, wordt de zinsnede "artikel 1720 van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 25 van het Vlaams Woninghuurdecreet";
4° in artikel 23, eerste lid, wordt de zinsnede "artikel 1754 e.v. van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 26 van het Vlaams Woninghuurdecreet".
1° in het derde lid van de aanhef wordt de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) en 2 (Regels betreffende de huurovereenkomsten m.b.t. de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek en het Vlaams Woninghuurdecreet";
2° in het derde lid van de aanhef worden de woorden "of in strijd zijn met de geest ervan" opgeheven;
3° in artikel 13, tweede lid, wordt de zinsnede "artikel 1720 van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 25 van het Vlaams Woninghuurdecreet";
4° in artikel 23, eerste lid, wordt de zinsnede "artikel 1754 e.v. van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 26 van het Vlaams Woninghuurdecreet".
Art. 14. Dans l'annexe Ire au même arrêté, modifiée en dernier lieu par l'arrêté du Gouvernement flamand du 7 juillet 2017, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans l'alinéa trois de l'intitulé, le membre de phrase " de la section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) et 2 (Règles relatives aux contrats de location relatives à la résidence principale du locataire en particulier) du livre III, titre VIII, chapitre II du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) du livre III, titre VIII, chapitre II, du Code civil et du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
2° dans l'alinéa trois de l'intitulé, les mots " ou sont contraires à l'esprit de ceux-ci " sont abrogés ;
3° dans l'alinéa 13, alinéa deux, le membre de phrase " l'article 1720 du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 25 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
4° dans l'article 23, alinéa premier, le membre de phrase " l'article 1754 du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 26 du Décret flamand sur la location d'habitations ".
1° dans l'alinéa trois de l'intitulé, le membre de phrase " de la section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) et 2 (Règles relatives aux contrats de location relatives à la résidence principale du locataire en particulier) du livre III, titre VIII, chapitre II du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) du livre III, titre VIII, chapitre II, du Code civil et du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
2° dans l'alinéa trois de l'intitulé, les mots " ou sont contraires à l'esprit de ceux-ci " sont abrogés ;
3° dans l'alinéa 13, alinéa deux, le membre de phrase " l'article 1720 du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 25 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
4° dans l'article 23, alinéa premier, le membre de phrase " l'article 1754 du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 26 du Décret flamand sur la location d'habitations ".
Art. 15. In bijlage Ibis bij hetzelfde besluit, ingevoegd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 23 december 2016 en gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 7 juli 2017, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het derde lid van de aanhef wordt de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) en 2 (Regels betreffende de huurovereenkomsten m.b.t. de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek en het Vlaams Woninghuurdecreet";
2° in het derde lid van de aanhef worden de woorden "of in strijd zijn met de geest ervan" opgeheven;
3° in artikel 13, tweede lid, wordt de zinsnede "artikel 1720 van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 25 van het Vlaams Woninghuurdecreet";
4° in artikel 23, eerste lid, wordt de zinsnede "artikel 1754 e.v. van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 26 van het Vlaams Woninghuurdecreet".
1° in het derde lid van de aanhef wordt de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) en 2 (Regels betreffende de huurovereenkomsten m.b.t. de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek en het Vlaams Woninghuurdecreet";
2° in het derde lid van de aanhef worden de woorden "of in strijd zijn met de geest ervan" opgeheven;
3° in artikel 13, tweede lid, wordt de zinsnede "artikel 1720 van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 25 van het Vlaams Woninghuurdecreet";
4° in artikel 23, eerste lid, wordt de zinsnede "artikel 1754 e.v. van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 26 van het Vlaams Woninghuurdecreet".
Art. 15. A l'annexe 1bis au même arrêté, insérée par l'arrêté du Gouvernement flamand du 23 décembre 2016 et modifiée par l'arrêté du Gouvernement flamand du 7 juillet 2017, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans l'alinéa trois de l'intitulé, le membre de phrase " section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) et 2 (Règles relatives aux contrats de location relatives à la résidence principale du locataire en particulier) du livre III, titre VIII, chapitre II du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) du livre III, titre VIII, chapitre II, du Code civil et du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
2° dans l'alinéa trois de l'intitulé, les mots " ou qu'elles ne sont pas contraires à l'esprit de ceux-ci " sont abrogés ;
3° dans l'alinéa 13, alinéa deux, le membre de phrase " l'article 1720 du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 25 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
4° dans l'article 23, alinéa premier, le membre de phrase " l'article 1754 du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 26 du Décret flamand sur la location d'habitations ".
1° dans l'alinéa trois de l'intitulé, le membre de phrase " section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) et 2 (Règles relatives aux contrats de location relatives à la résidence principale du locataire en particulier) du livre III, titre VIII, chapitre II du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) du livre III, titre VIII, chapitre II, du Code civil et du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
2° dans l'alinéa trois de l'intitulé, les mots " ou qu'elles ne sont pas contraires à l'esprit de ceux-ci " sont abrogés ;
3° dans l'alinéa 13, alinéa deux, le membre de phrase " l'article 1720 du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 25 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
4° dans l'article 23, alinéa premier, le membre de phrase " l'article 1754 du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 26 du Décret flamand sur la location d'habitations ".
Art. 16. In bijlage II bij hetzelfde besluit, het laatst gewijzigd bij het besluit van 7 juli 2017, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het derde lid van de aanhef wordt de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) en 2 (Regels betreffende de huurovereenkomsten m.b.t. de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek en het Vlaams Woninghuurdecreet";
2° in het derde lid van de aanhef worden de woorden "of in strijd zijn met de geest ervan" opgeheven;
3° in artikel 9 wordt de zinsnede "de bepalingen van afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) en 2 (Regels betreffende de huurovereenkomsten m.b.t. de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "artikel36 van het Vlaams Woninghuurdecreet";
4° in artikel 16, tweede lid, wordt de zinsnede "artikel 1720 van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 25 van het Vlaams Woninghuurdecreet";
5° in artikel 24, eerste lid, wordt de zinsnede "artikel 1754 e.v. van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 26 van het Vlaams Woninghuurdecreet";
6° in artikel 36, 2°, B en C, wordt de zinsnede "artikel 3, § 3, laatste lid, van de Woninghuurwet" telkens vervangen door de zinsnede "artikel 18, § 3, van het Vlaams Woninghuurdecreet";
7° in artikel 36, 3°, B en C, wordt de zinsnede "artikel 3, § 4, laatste lid, van de Woninghuurwet" telkens vervangen door de zinsnede "artikel 19, § 2 van het Vlaams Woninghuurdecreet".
1° in het derde lid van de aanhef wordt de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) en 2 (Regels betreffende de huurovereenkomsten m.b.t. de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek en het Vlaams Woninghuurdecreet";
2° in het derde lid van de aanhef worden de woorden "of in strijd zijn met de geest ervan" opgeheven;
3° in artikel 9 wordt de zinsnede "de bepalingen van afdeling 1 (Algemene bepalingen betreffende de huur van onroerende goederen) en 2 (Regels betreffende de huurovereenkomsten m.b.t. de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder) van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "artikel36 van het Vlaams Woninghuurdecreet";
4° in artikel 16, tweede lid, wordt de zinsnede "artikel 1720 van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 25 van het Vlaams Woninghuurdecreet";
5° in artikel 24, eerste lid, wordt de zinsnede "artikel 1754 e.v. van het Burgerlijk Wetboek en de plaatselijke gebruiken" vervangen door de zinsnede "artikel 26 van het Vlaams Woninghuurdecreet";
6° in artikel 36, 2°, B en C, wordt de zinsnede "artikel 3, § 3, laatste lid, van de Woninghuurwet" telkens vervangen door de zinsnede "artikel 18, § 3, van het Vlaams Woninghuurdecreet";
7° in artikel 36, 3°, B en C, wordt de zinsnede "artikel 3, § 4, laatste lid, van de Woninghuurwet" telkens vervangen door de zinsnede "artikel 19, § 2 van het Vlaams Woninghuurdecreet".
Art. 16. Dans l'annexe II au même arrêté, modifiée en dernier lieu par l'arrêté du Gouvernement flamand du 7 juillet 2017, les modifications suivantes sont apportées :
1° dans l'alinéa trois de l'intitulé, le membre de phrase " section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) et 2 (Règles relatives aux contrats de location relatives à la résidence principale du locataire en particulier) du livre III, titre VIII, chapitre II du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " section 1re (dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) du livre III, titre VIII, chapitre II, du Code civil et du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
2° dans l'alinéa trois de l'intitulé, les mots " ou sont contraires à l'esprit de ceux-ci " sont abrogés ;
3° dans l'alinéa 9, le membre de phrase " aux dispositions de la section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) et 2 (Règles relatives aux contrats de location relatives à la résidence principale du locataire en particulier) du livre III, titre VIII, chapitre II, du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " à l'article 36 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
4° dans l'alinéa 16, alinéa deux, le membre de phrase " l'article 1720 du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 25 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
5° dans l'article 24, alinéa premier, le membre de phrase " l'article 1754 et suivants du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 26 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
6° dans l'article 36, 2°, B et C, le membre de phrase " l'article 3, § 3, alinéa dernier, de la Loi sur la location d'habitations " est chaque fois remplacé par le membre de phrase " l'article 18, § 3 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
7° dans l'article 36, 3°, B et C, le membre de phrase " l'article 3, § 4, alinéa dernier, de la Loi sur la location d'habitations " est chaque fois remplacé par le membre de phrase " l'article 19, § 2, du Décret flamand sur la location d'habitations ".
1° dans l'alinéa trois de l'intitulé, le membre de phrase " section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) et 2 (Règles relatives aux contrats de location relatives à la résidence principale du locataire en particulier) du livre III, titre VIII, chapitre II du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " section 1re (dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) du livre III, titre VIII, chapitre II, du Code civil et du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
2° dans l'alinéa trois de l'intitulé, les mots " ou sont contraires à l'esprit de ceux-ci " sont abrogés ;
3° dans l'alinéa 9, le membre de phrase " aux dispositions de la section 1re (Dispositions générales relatives à la location de biens immobiliers) et 2 (Règles relatives aux contrats de location relatives à la résidence principale du locataire en particulier) du livre III, titre VIII, chapitre II, du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " à l'article 36 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
4° dans l'alinéa 16, alinéa deux, le membre de phrase " l'article 1720 du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 25 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
5° dans l'article 24, alinéa premier, le membre de phrase " l'article 1754 et suivants du Code civil et aux us et coutumes locaux " est remplacé par le membre de phrase " l'article 26 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
6° dans l'article 36, 2°, B et C, le membre de phrase " l'article 3, § 3, alinéa dernier, de la Loi sur la location d'habitations " est chaque fois remplacé par le membre de phrase " l'article 18, § 3 du Décret flamand sur la location d'habitations " ;
7° dans l'article 36, 3°, B et C, le membre de phrase " l'article 3, § 4, alinéa dernier, de la Loi sur la location d'habitations " est chaque fois remplacé par le membre de phrase " l'article 19, § 2, du Décret flamand sur la location d'habitations ".
Art. 17. In artikel 1, 2°, van het besluit van de Vlaamse Regering van 4 oktober 2013 houdende instelling van een tegemoetkoming van het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen wordt de zinsnede "boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling II, van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de woorden "het Vlaams Woninghuurdecreet".
Art. 17. Dans l'article 1er, 2°, de l'arrêté du Gouvernement flamand du 4 octobre 2013 instaurant une intervention du " Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen " (Fonds pour la lutte contre les expulsions), le membre de phrase " au livre III, titre VIII, chapitre II, section II, du Code civil " est remplacé par les mots " au Décret flamand sur la location d'habitations ".
Art. 18. In artikel 2, tweede lid, van het besluit van de Vlaamse Regering van 18 oktober 2013 tot reglementering van de verhuring van bescheiden huurwoningen van sociale huisvestingsmaatschappijen wordt de zinsnede "boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 1 en 2, van het Burgerlijk Wetboek" vervangen door de zinsnede "boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 1, van het Burgerlijk Wetboek en het Vlaams Woninghuurdecreet".
Art. 18. Dans l'article 2, alinéa deux, de l'arrêté du Gouvernement flamand du 18 octobre 2013, portant règlement de la location de logements locatifs modestes de sociétés de logement social, le membre de phrase " du livre III, titre VIII, chapitre II, sections 1re et 2 du Code civil " est remplacé par le membre de phrase " livre III, titre VIII, chapitre II, section 1re, du Code civil et du Décret flamand sur la location d'habitations ".
HOOFDSTUK 4. - Slotbepalingen
CHAPITRE 4. - Dispositions finales
Art. 19. De volgende regelingen worden opgeheven:
1° het koninklijk besluit van 8 juli 1997 tot vaststelling van de voorwaarden waaraan ten minste voldaan moet zijn wil een onroerend goed dat wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats in overeenstemming zijn met de elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid;
2° het koninklijk besluit van 4 mei 2007 genomen in uitvoering van artikel 10, § 1, laatste lid, van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek;
3° het koninklijk besluit van 4 mei 2007 genomen in uitvoering van artikel 11bis van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek.
1° het koninklijk besluit van 8 juli 1997 tot vaststelling van de voorwaarden waaraan ten minste voldaan moet zijn wil een onroerend goed dat wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats in overeenstemming zijn met de elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid;
2° het koninklijk besluit van 4 mei 2007 genomen in uitvoering van artikel 10, § 1, laatste lid, van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek;
3° het koninklijk besluit van 4 mei 2007 genomen in uitvoering van artikel 11bis van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek.
Art. 19. Les réglementations suivantes sont abrogées :
1° l'arrêté royal du 8 juillet 1997 déterminant les conditions minimales à remplir pour qu'un bien immeuble donné en location à titre de résidence principale soit conforme aux exigences élémentaires de sécurité, de salubrité et d'habitabilité ;
2° l'arrêté royal du 4 mai 2007 pris en exécution de l'article 10, § 1er, alinéa dernier, du livre III, titre VIII, chapitre II, section 2, du Code civil ;
3° l'arrêté royal du 4 mai 2007 pris en exécution de l'article 11bis du livre III, titre VIII, chapitre II, section 2 du Code civil.
1° l'arrêté royal du 8 juillet 1997 déterminant les conditions minimales à remplir pour qu'un bien immeuble donné en location à titre de résidence principale soit conforme aux exigences élémentaires de sécurité, de salubrité et d'habitabilité ;
2° l'arrêté royal du 4 mai 2007 pris en exécution de l'article 10, § 1er, alinéa dernier, du livre III, titre VIII, chapitre II, section 2, du Code civil ;
3° l'arrêté royal du 4 mai 2007 pris en exécution de l'article 11bis du livre III, titre VIII, chapitre II, section 2 du Code civil.
Art. 20. Dit besluit treedt in werking op 1 januari 2019.
Art. 20. Le présent arrêté entre en vigueur le 1er janvier 2019.
Art. 21. De Vlaamse minister, bevoegd voor de huisvesting, is belast met de uitvoering van dit besluit.
Art. 21. Le Ministre flamand ayant le logement dans ses attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté.
BIJLAGEN.
ANNEXES.
Art. N. (Beeld niet opgenomen om technische redenen, zie B.St. van 19-12-2018, p. 100842)
Art. N. (Image non reprise pour des raisons techniques, voir M.B. du 19-12-2018, p. 100856)