Vergelijken - 2018013235

TITEL 1. - ALGEMENE BEPALINGEN EN DEFINITIES

TITRE 1ER. - DISPOSITIONS GENERALES ET DEFINITIONS

HOOFDSTUK 1. - Toepassingsgebied

CHAPITRE 1er. - Champ d'application

Artikel 1. Dit besluit regelt:
1° de wijze waarop de kadastrale documentatie wordt aangelegd en bijgewerkt;
2° het uitreiken van afschriften, uittreksels en informatie uit deze documentatie.

Article 1er. Cet arrêté établit :
1° la manière dont la documentation cadastrale est constituée et mise à jour;
2° la délivrance des copies, des extraits et de l'information provenant de cette documentation.

HOOFDSTUK 2. - Definities en begrippen

CHAPITRE 2. - Définitions et notions

Art. 2. In dit besluit wordt verstaan onder:
  1° [2 administratie]2: de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie;
  2° de kadastrale documentatie: het geheel van de documenten, stukken, plannen, databanken en informatie waarover de [2 administratie]2 beschikt in het kader van de haar, in uitvoering van Titel IX van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992, opgedragen taken;
  3° het kadastraal patrimoniumperceel: een onroerend goed of onroerend recht dat in hoofde van één of meerdere titularissen van een zakelijk recht onderworpen is aan een bepaald eigendomsstatuut. Het betreft het kadastraal perceel zoals bedoeld in artikel 472 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 in [1 waarvoor]1 het kadastraal inkomen wordt vastgesteld;
  4° het kadastraal planperceel: een gedeelte van het Belgische grondgebied, geografisch afgebakend en geïdentificeerd door de AAPD op het kadastraal percelenplan, dat [1 overeenstemt]1 met het grondoppervlak van een of meerdere kadastrale patrimoniumpercelen;
  5° het patrimoniumobject: een object dat in de kadastrale patrimoniumdocumentatie om documentaire redenen wordt geïdentificeerd doch dat geen afzonderlijk kadastraal patrimoniumperceel vormt;
  6° het kadastraal percelenplan: de grafische voorstelling en samenstelling op een plan van alle kadastrale planpercelen van het Belgische grondgebied;
  7° de eigendomstoestand: de toestand van een kadastraal patrimoniumperceel op een bepaald ogenblik, gelet op de zakelijke rechten die er worden op uitgeoefend, hun titularissen en zijn kadastrale kenmerken;
  8° de kadastrale legger: bestand bevattende de op 1 januari van het aanslagjaar gekadastreerde actieve kadastrale patrimoniumpercelen met vermelding van hun eigendomstoestand, hun fiscale gegevens en sommige technische gegevens;
  9° de mutatieschets: grafische voorstelling die de toestand van een kadastraal planperceel weergeeft vóór en na een wijziging;
  10° de databank van de plannen van afbakening: de databank bedoeld in artikel 7 van het ministerieel besluit van 18 november 2013 tot uitvoering van artikel 5 van het koninklijk besluit van 18 november 2013 tot aanvulling van de identificatieregels van onroerende goederen in een aan de hypothecaire openbaarmaking onderworpen akte of stuk, en tot regeling van de voorafgaande neerlegging van een plan bij de [1 Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie]1 en van de aflevering door die algemene administratie van een nieuwe identificatie;
  11° een plan van afbakening: een plan dat toelaat de grenzen te bepalen van een onroerend goed dat het voorwerp is van een akte, zoals bedoeld in [1 artikel 1, § 1, 7°]1 van het koninklijk besluit van 18 november 2013 tot aanvulling van de identificatieregels van onroerende goederen in een aan de hypothecaire openbaarmaking onderworpen akte of stuk, en tot regeling van de voorafgaande neerlegging van een plan bij de [1 Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie]1 en van de aflevering door die algemene administratie van een nieuwe identificatie;
  12° de schattingsdocumentatie: het geheel van de documenten en technische informatie dat wordt aangelegd met het oog op de vaststelling van het kadastraal inkomen en de waardebepaling van een kadastraal patrimoniumperceel.
  [1 13° kadastraal volume: een deel van het Belgisch grondgebied dat in drie dimensies wordt bepaald, aan hetwelk een volume-identificatie wordt toegekend door de administratie en waarvan de geografische weergave op het kadastraal percelenplan een projectie op de grond is die zich situeert op één of meerdere kadastrale planpercelen;]1
  [1 14° kadastraal deelvolume: een deel van een kadastraal volume dat, als dat volume zich uitstrekt over meerdere kadastrale planpercelen, gecreëerd wordt door het opsplitsen van dat volume volgens de grenzen van de planpercelen.]1

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 9, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

[2] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 2. Dans cet arrêté, on entend par :
  1° L'[2 administration]2: l'Administration générale de la Documentation patrimoniale;
  2° la documentation cadastrale : l'ensemble des documents, pièces, plans, banques de données et informations dont l'[2 administration]2 dispose dans le cadre [1 des tâches lui assignée]1, en exécution du Titre IX du Code des impôts sur les revenus 1992;
  3° la parcelle cadastrale patrimoniale : un bien immobilier ou un droit immobilier qui, dans le chef d'un ou plusieurs titulaires d'un droit réel est soumis à un statut de propriété déterminé. Il s'agit de la parcelle cadastrale telle que mentionnée à l'article 472 du Code des impôts sur les revenus 1992 [1 pour laquelle]1 le revenu cadastral est fixé;
  4° la parcelle cadastrale plan : une partie du territoire belge, [1 qui est géographiquement délimitée et identifiée par l'administration sur le plan parcellaire cadastral et qui correspond à la superficie au sol d'une ou]1 plusieurs parcelles cadastrales patrimoniales;
  5° l'objet patrimonial : un objet qui est identifié dans la documentation cadastrale patrimoniale, pour des raisons documentaires mais qui ne constitue cependant pas une parcelle cadastrale patrimoniale distincte;
  6° le plan parcellaire cadastral : la représentation graphique et l'assemblage sur un plan de toutes les parcelles cadastrales plan du territoire belge;
  7° la situation patrimoniale : la situation d'une parcelle cadastrale patrimoniale à un moment déterminé compte tenu des droits réels qui y sont exercés, de leurs titulaires et leurs caractéristiques cadastrales;
  8° la matrice cadastrale : le fichier reprenant les parcelles cadastrales patrimoniales actives cadastrées au 1er janvier de l'exercice d'imposition avec mention de leur situation patrimoniale, de leurs données fiscales et de certaines données techniques;
  9° le croquis de mutation : la représentation graphique qui reproduit la situation d'une parcelle cadastrale plan avant et après une modification;
  10° la base de données des plans de délimitation : la base de données visée à l'article 7 de l'arrêté ministériel du 18 novembre 2013 portant exécution de l'article 5 de l'arrêté royal du 18 novembre 2013 complétant les règles d'identification des immeubles dans un acte ou document sujet à la publicité hypothécaire, et organisant le dépôt préalable d'un plan à l'[1 Administration générale de la Documentation patrimoniale]1 et la délivrance par celle-ci d'un nouvel identifiant;
  11° un plan de délimitation : un plan permettant de déterminer les limites d'un bien immeuble qui fait l'objet d'un acte, tel que visé à [1 l'article 1er, § 1er, 7°]1 de l'arrêté royal du 18 novembre 2013 complétant les règles d'identification des immeubles dans un acte ou document sujet à la publicité hypothécaire, et organisant le dépôt préalable d'un plan à l'[1 Administration générale de la Documentation patrimoniale"]1 et la délivrance par celle-ci d'un nouvel identifiant;
  12° la documentation d'expertise : l'ensemble des documents et de l'information technique qui est constitué en vue de la fixation du revenu cadastral et de la détermination de la valeur d'une parcelle cadastrale patrimoniale.
  [1 13° volume cadastral : une partie du territoire belge, déterminée en trois dimensions, qui se voit attribuer un identifiant de volume par l'administration et dont la représentation géographique au plan parcellaire cadastral est une projection au sol se situant sur une ou plusieurs parcelles cadastrales plan ;]1
  [1 14° partie de volume cadastral : une partie d'un volume cadastral qui, si ce volume s'étend sur plusieurs parcelles cadastrales plan, est créée par division de ce volume en fonction des limites des parcelles plan.]1

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 9, 002; En vigueur : 31-08-2021>

[2] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

TITEL 2. - HET AANLEGGEN EN BIJWERKEN VAN DE KADASTRALE DOCUMENTATIE

TITRE 2. - LA CONSTITUTION ET LA MISE A JOUR DE LA DOCUMENTATION CADASTRALE

HOOFDSTUK 1. - De kadastrale documentatie

CHAPITRE 1er. - La documentation cadastrale

Art. 3. De kadastrale documentatie bevat onder gematerialiseerde of gedematerialiseerde vorm, inzonderheid:
  1° de kadastrale patrimoniumpercelen;
  2° het kadastraal percelenplan;
  3° de mutatieschetsen;
  4° de kadastrale legger;
  5° de databank van de plannen van afbakening;
  6° de patrimoniumobjecten;
  7° de schattingsdocumentatie;
  8° de archieven.

Art. 3. La documentation cadastrale contient notamment, sous forme matérialisée ou sous forme dématérialisée :
  1° les parcelles cadastrales patrimoniales;
  2° le plan parcellaire cadastral;
  3° les croquis de mutation;
  4° la matrice cadastrale;
  5° la base de données des plans de délimitation;
  6° les objets patrimoniaux;
  7° la documentation d'expertise;
  8° les archives.

Art. 4. De documentatie bedoeld in artikel 3, 1°, 2°, 3°, 5° en 7° wordt voortdurend bijgewerkt en verbeterd.

Art. 4. La documentation visée à l'article 3, 1°, 2°, 3°, 5° [1 et]1 7° est mise à jour et améliorée de manière continue.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 10, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 5. De kadastrale documentatie wordt bijgewerkt op basis van:
  1° "juridische" mutaties als gevolg van wijzigingen aan de eigendomstoestand;
  2° "fysische" mutaties als gevolg van de toepassing van artikel 487, § 1 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 of als gevolg van wijzigingen bedoeld in artikel 494 van hetzelfde Wetboek;
  3° door de [1 administratie]1 op eigen initiatief uitgevoerde kwalitatieve verbeteringsoperaties.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 5. La documentation cadastrale est mise à jour sur base :
  1° de mutations "juridiques", conséquences de modifications de la situation patrimoniale;
  2° de mutations "physiques" suite à l'application de l'article 487, § 1er du Code des impôts sur les revenus 1992 ou suite à des modifications visées à l'article 494 du même Code;
  3° d'opérations d'amélioration qualitatives exécutées d'initiative par l'[1 administration ]1.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 6. De juridische mutaties gebeuren uitsluitend op basis van:
  1° geregistreerde akten, verklaringen, vonnissen en arresten en hun bijlagen, waaronder geregistreerde concessieovereenkomsten;
  2° akten en stukken onderworpen aan de hypothecaire publiciteit;
  3° regelgeving in het algemeen.

Art. 6. Les mutations juridiques se feront uniquement sur base :
  1° des actes, déclarations, jugements et arrêts enregistrés, en ce compris leurs annexes, dont les contrats de concession enregistrés;
  2° des actes et pièces soumis à la publicité hypothécaire;
  3° des règlementations en général.

Art. 7. De fysische mutaties gebeuren uitsluitend op basis van:
  1° de aangiften ontvangen op grond van artikel 473 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992;
  2° de inlichtingen, de plannen en de erbij behorende stukken bedoeld in artikel 475, 2° van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992;
  3° de verrichtingen uitgevoerd op grond van artikel 476 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992;
  4° de inlichtingen verkregen in het kader van de schattingswerkzaamheden tot vaststelling van de kadastrale inkomens verricht op grond van het koninklijk besluit van 10 oktober 1979 tot uitvoering van het Wetboek van de inkomstenbelastingen op het stuk van onroerende fiscaliteit.
  5° de inlichtingen verschaft door de gemeenten op grond van artikel 9.

Art. 7. Les mutations physiques se feront uniquement sur base :
  1° des déclarations recueillies sur base de l'article 473 du Code des impôts sur les revenus 1992;
  2° des renseignements, des plans et documents annexés visés à l'article 475, 2° du Code des impôts sur les revenus 1992;
  3° des opérations effectuées conformément à l'article 476 du Code des impôts sur les revenus 1992;
  4° des renseignements obtenus dans le cadre des opérations d'expertise en vue de fixer les revenus cadastraux, exécutées en vertu de l'arrêté royal du 10 octobre 1979 pris en exécution du Code des impôts sur les revenus en matière de fiscalité immobilière;
  5° des renseignements fournis par les communes sur base de l'article 9.

Art. 8. De verbeteringen van de kwaliteit van de kadastrale documentatie gebeuren op basis van alle informatie en technieken die de [1 administratie]1 nuttig acht.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 8. Les améliorations de la qualité de la documentation cadastrale sont réalisées sur base de toutes les informations et de toutes les techniques jugées utiles par l'[1 administration]1.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 9. De gemeentebesturen geven kennis van de veranderingen die zich in de eigendommen op hun grondgebied hebben voorgedaan, ingevolge:
  1° nieuwe opbouw, gehele of gedeeltelijke heropbouw, verhoging, vergroting, gehele of gedeeltelijke afbraak en aanzienlijke beschadiging van gebouwen;
  2° elke wijziging waarvan zij in het kader van de stedenbouwwetgeving kennis hebben;
  3° wijzigingen aan banen, wegen, paden, kanalen;
  4° rechttrekking van rivieren en beken;
  5° het belastbaar worden van voorheen onbelastbare eigendommen en vrijstelling van vroeger belastbare eigendommen;
  6° elke wijziging die als aanzienlijk wordt beschouwd in de zin van artikel 494, § 2 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992.

Art. 9. Les administrations communales renseignent les changements survenus dans les propriétés sises sur leur territoire, par suite :
  1° de nouvelle construction, reconstruction totale ou partielle, exhaussement, agrandissement, démolition totale ou partielle et détérioration notable de bâtiments;
  2° chaque modification dont ils ont connaissance dans le cadre de la législation sur l'urbanisme;
  3° de modifications aux routes, chemins, sentiers, canaux;
  4° de redressement des rivières et des ruisseaux;
  5° d'imposition des propriétés autrefois non-imposables et d'exonération des propriétés auparavant imposables;
  6° de toute modification jugée notable au sens de l'article 494, § 2 du Code des impôts sur les revenus 1992.

HOOFDSTUK 2. - De kadastrale patrimoniumpercelen

CHAPITRE 2. - Les parcelles cadastrales patrimoniales

Afdeling 1. - Identificatie, inhoud en status

Section 1re. - Identification, contenu et statut

Art. 10. [1 De administratie kent aan een kadastraal patrimoniumperceel een kadastrale perceelsidentificatie toe ]1.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 11, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 10. [1 L'administration attribue à une parcelle cadastrale patrimoniale un identifiant parcellaire cadastral ]1.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 11, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 11. [1 Over een kadastraal patrimoniumperceel bevat de kadastrale documentatie ]1;
  1° [1 technische gegevens: de ligging, de oppervlakte, de kadastrale perceelsidentificatie en in voorkomend geval de constructiecode die verwijst naar de bouwtechnische kenmerken van het gebouw en de volume-identificatie]1;
  2° [1 fiscale gegevens: het bedrag van het kadastraal inkomen, het kadastraal inkomen per hectare voor ongebouwde percelen, de kadastrale aard, de nuttige oppervlakte en het federaal belastingstelsel betreffende het kadastraal inkomen]1;
  3° [1 Identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op het perceel :]1
  - de naam, voornamen, geboortedatum en het adres van de woonplaats als het een natuurlijke persoon betreft. De personen die beschikken over een rijksregisternummer of aan wie een identificatienummer in het bisregister werd toegekend in uitvoering van artikel 4, § 2, van de wet van 15 januari 1990 houdende oprichting en organisatie van een Kruispuntbank van de sociale zekerheid, worden tevens met dit nummer vermeld;
  - de [1 ...]1 benaming, het ondernemingsnummer en het adres van de zetel als het een rechtspersoon betreft.
  [1 In voorkomend geval worden de identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten aangevuld met :
   1° de identificatiegegevens van de beherende overheidsdienst;
   2° de identificatiegegevens van de concessiehouder indien het concessiecontract een zakelijk recht creëert in hoofde van de concessionaris en is geregistreerd]1.
  [1 ...]1

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 12, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 11. [1 Quant à une parcelle cadastrale patrimoniale, la documentation cadastrale contient ]1;
  1° [1 1 des données techniques : la situation, la superficie, l'identifiant parcellaire cadastral et, le cas échéant, le code de construction qui renvoie aux caractéristiques techniques de construction du bâtiment et l'identifiant de volume ]1
  2° [1 2 des données fiscales : le montant du revenu cadastral, le revenu cadastral à l'hectare pour les parcelles non bâties, la nature cadastrale, la superficie utile et le régime fiscal fédéral afférent au revenu cadastral ]1;
  3° [1 des données d'identification des titulaires de droits réels sur la parcelle :]1
  - les nom, prénoms, date de naissance et l'adresse du domicile s'il s'agit d'une personne physique. Les personnes qui disposent d'un numéro de registre national ou auxquelles un numéro d'identification dans le registre bis a été attribué en application de l'article 4, § 2, de la loi du 15 janvier 1990 relative à l'institution et à l'organisation d'une Banque-Carrefour de la sécurité sociale, sont aussi identifiées par ce numéro;
  - la dénomination [1 ...]1, le numéro d'entreprise et l'adresse du siège s'il s'agit d'une personne morale.
  [1 Le cas échéant, les données d'identification des titulaires de droits réels sont complétées par :
   1° les données d'identification du service public gestionnaire ;
   2° les données d'identification du concessionnaire si le contrat de concession crée un droit réel dans le chef du concessionnaire et est enregistré]1.
  [1 ...]1

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 12, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 12. § 1. Het kadastraal patrimoniumperceel heeft een van de volgende statussen:
  1° de status "gereserveerd": een kadastraal patrimoniumperceel met een gereserveerde [1 perceelsidentificatie zoals bedoeld in artikel 1, § 1, 8° ]1 van het koninklijk besluit van 18 november 2013 tot aanvulling van de identificatieregels van onroerende goederen in een aan hypothecaire openbaarmaking onderworpen akte of stuk, en tot regeling van de voorafgaande neerlegging van een plan bij de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie en van de aflevering door die algemene administratie van een nieuwe identificatie.
  Een kadastraal patrimoniumperceel met deze status is nog niet gekadastreerd;
  2° de status "gekadastreerd": een kadastraal patrimoniumperceel waarvoor de technische, fiscale en [1 identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten alsook in voorkomend geval de identificatiegegevens bedoeld in artikel 11, tweede lid]1, volledig zijn en waarvoor de kadastrale documentatie is bijgewerkt;
  3° de status "niet afgebakend": een gekadastreerd kadastraal patrimoniumperceel dat niet wordt geïdentificeerd als een afzonderlijk planperceel omwille van het ontbreken van een plan van afbakening of van overtuigende aanwijzingen op het terrein die toelaten de precieze ligging er van te bepalen. Een perceel met deze status wordt niet afgebeeld op het kadastraal percelenplan;
  4° de status "passief": een kadastraal patrimoniumperceel waarvan de toestand zoals deze zich voordeed op een bepaald moment, is achterhaald.
  § 2. De kadastrale patrimoniumpercelen met de status "gekadastreerd" en "niet afgebakend" worden voor de toepassing van dit besluit aangemerkt als "actieve" kadastrale patrimoniumpercelen.
  § 3. De historiek van een kadastraal patrimoniumperceel wordt gevormd door de opeenvolging van zijn passieve statussen.
  § 4. De [2 administratie]2 kan andere statussen bepalen om technische, fiscale of juridische redenen.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 13, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

[2] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 12. § 1er. La parcelle cadastrale patrimoniale a un des statuts suivants :
  1° le statut "réservé" : une parcelle cadastrale patrimoniale avec [1 un identifiant parcellaire réservé visé à l'article 1er, § 1er, 8°]1 de l'arrêté royal du 18 novembre 2013 complétant les règles d'identification des biens dans un acte ou document sujet à la publicité hypothécaire, et organisant le dépôt préalable d'un plan à l'Administration générale de la Documentation patrimoniale et la délivrance par celle-ci d'un nouvel identifiant.
  Une parcelle cadastrale patrimoniale qui a ce statut n'est pas encore cadastrée;
  2° le statut "cadastré" : une parcelle cadastrale patrimoniale pour laquelle les données techniques, fiscales et [1 d'identification des titulaires de droits réels ainsi que, le cas échéant, les données d'identification visées à l'article 11, alinéa 2]1, sont complètes et pour laquelle la documentation cadastrale est mise à jour;
  3° le statut "non délimité" : une parcelle cadastrale patrimoniale cadastrée qui n'est pas identifiée comme étant une parcelle plan particulière en raison de l'absence de plan de délimitation ou d'indications convaincantes sur le terrain qui permettent d'en déterminer la situation précise. Une parcelle qui a ce statut n'est pas représentée sur le plan parcellaire cadastral;
  4° le statut "passif" : une parcelle cadastrale patrimoniale dont la situation, telle qu'elle se présentait à un moment déterminé, est dépassée.
  § 2. Les parcelles cadastrales patrimoniales qui ont le statut "cadastré" et "non délimité" sont, pour l'application de cet arrêté, considérées comme étant des parcelles cadastrales patrimoniales "actives".
  § 3. L'historique d'une parcelle cadastrale patrimoniale est constitué de la suite de ses situations en statut passif
  § 4. L'[2 administration]2 peut déterminer d'autres statuts pour des raisons techniques, fiscales ou juridiques.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 13, 002; En vigueur : 31-08-2021>

[2] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Afdeling 2. - Het kadastreren van patrimoniumpercelen

Section 2. - La cadastration des parcelles patrimoniales

Onderafdeling 1. - Definities

Sous-section 1ère. - Définitions

Art. 13. Voor de toepassing van deze afdeling wordt verstaan onder:
  1° Kadastreren: het identificeren, lokaliseren en opnemen in de kadastrale documentatie van een onroerend goed of recht met zijn [1 "fiscale en technische gegevens alsook de identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten erop]1.
  De onroerende goederen die deel uitmaken van een patrimoniumperceel worden gekadastreerd als gebouwde of ongebouwde onroerende goederen of als materieel en outillage naar het in het 2° tot het 5° van dit artikel gemaakte onderscheid.
  2° Gebouw: een duurzaam bouwsel, vast met het aardoppervlak verbonden, onroerend door [2 incorporatie volgens artikel 3.47, tweede lid]2 van het Burgerlijk Wetboek.
  3° Gebouwde aanhorigheid: een constructie van bijkomend belang, maar dikwijls onmisbaar, die zijn reden van bestaan vindt in een hoofdgebouw, hetzij door het verhogen van het gebruiksgemak, hetzij door het mogelijk maken van het gebruik voor een welbepaalde bestemming. Zonder de aanhorigheid verliest het hoofdgebouw aan verkoop- en/of huurwaarde.
  De voornaamste bestemming van het hoofdgebouw voor een welbepaald doel bepaalt de kadastrale aard toe te kennen aan het kadastraal patrimoniumperceel.
  4° Ongebouwde aanhorigheid: een aanhorigheid van het gebouwd geheel, zoals tuinen, binnenplaatsen, parken, doorgangen, beplante of beboste gronden, die er samen een geheel mee vormen.
  5° Materieel en outillage: er wordt verwezen naar de definities van materieel en outillage zoals bepaald in artikel 471, § 3 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992 en de artikelen 9 en 10 van het koninklijk besluit van 17 augustus 1955 betreffende de bewaring van het kadaster en de perceelsgewijze schattingen.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 14,a, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

[2] <KB 2021-08-30/02, art. 14,b, 002; Inwerkingtreding : 01-09-2021>

Art. 13. Pour l'application de la présente section on entend par :
  1° Cadastration : l'identification, la localisation et la reprise dans la documentation cadastrale d'un bien ou droit immobilier avec ses données fiscales, [1 et techniques ainsi que les données d'identification des titulaires de droits réels sur ce bien ou droit]1.
  Les biens immeubles qui font partie d'une parcelle patrimoniale sont cadastrés comme biens immeubles bâtis ou non bâtis, ou comme matériel et outillage suivant la distinction faite dans le 2° jusqu'au 5° de cet article.
  2° Bâtiment : une construction durable, fixée au sol, immeuble [2 par incorporation selon l'article 3.47, alinéa 2]2 du Code Civil.
  3° Dépendance bâtie : une construction accessoire d'importance secondaire, mais souvent indispensable, qui tire sa raison d'être d'un bâtiment principal, soit elle augmente les commodités, soit elle permet l'affectation à une destination déterminée. Sans la dépendance, le bâtiment principal perd de sa valeur vénale et/ou de sa valeur locative.
  C'est l'affectation dominante du bâtiment principal à une fin déterminée qui fixe la nature cadastrale à attribuer à la parcelle cadastrale patrimoniale.
  4° Dépendance non bâtie : une dépendance de l'ensemble bâti, comme jardins, cours, parcs, passages, terrains cultivés ou boisés, qui forme un tout avec lui.
  5° Matériel et outillage : il est fait référence aux définitions du matériel et outillage telles que déterminées à l'article 471, § 3 du Code des impôts sur les revenus 1992 et aux articles 9 et 10 de l'arrêté royal du 17 août 1955 relatif à la conservation du cadastre et aux expertises parcellaires.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 14,a, 002; En vigueur : 31-08-2021>

[2] <AR 2021-08-30/02, art. 14,b, 002; En vigueur : 01-09-2021>

Onderafdeling 2. - Vorming van de kadastrale patrimoniumpercelen

Sous-section 2. - Formation des parcelles cadastrales patrimoniales

Art. 14. Gebouwde onroerende goederen worden gekadastreerd als volgt:
  1° Op voorwaarde van identieke zakelijke rechten, wordt een gebouw bestaande uit één enkele woon- of exploitatie-eenheid, geïdentificeerd als één kadastraal patrimoniumperceel samen met de eraan grenzende gebouwde en ongebouwde aanhorigheden;
  2° Een gebouw dat niet het voorwerp uitmaakt van een basisakte als bedoeld in art.[1 3.85 ]1 van het Burgerlijk Wetboek, bestaande uit verschillende woon- of exploitatie-eenheden die aan een dezelfde eigenaar toebehoren, wordt geïdentificeerd door evenveel kadastrale patrimoniumpercelen als er door de [4 administratie]4 te onderscheiden woon- of exploitatie-eenheden zijn. De grond en de gemeenschappelijke delen worden samen gekadastreerd als een afzonderlijk kadastraal patrimoniumperceel zonder kadastraal inkomen;
  3° Een gebouw dat het voorwerp uitmaakt van een basisakte als bedoeld in art. 577-4 van het Burgerlijk Wetboek wordt geïdentificeerd door evenveel kadastrale patrimoniumpercelen als er in de basisakte geïdentificeerde privatieve delen zijn. De grond en de gemeenschappelijke delen worden samen gekadastreerd als een afzonderlijk kadastraal patrimoniumperceel zonder kadastraal inkomen;
  4° Een gebouw dat zich schrijlings op de grens van twee of meer gemeenten bevindt, wordt territoriaal opgedeeld in zoveel kadastrale patrimoniumpercelen als er onderscheiden gemeenten zijn waarop zijn ligging betrekking heeft;
  5° Een gebouw of gedeelte er van, opgericht op basis van een accessoir opstalrecht, kan voor de duur van dit recht een afzonderlijk kadastraal patrimoniumperceel vormen op naam van de titularis van dit recht op voorwaarde dat [2 cumulatief]2:
  a) de titularis van het accessoir opstalrecht en de titularis van het recht dat er aan de oorsprong van ligt, hierom gezamenlijk verzoeken;
  b) de akte die het accessoir opstalrecht doet ontstaan werd geregistreerd en in het verzoek melding wordt gemaakt van [3 de vermelding van de registratie]3;
  c) het beoogde goed afdoende kan worden geïdentificeerd en door de [4 administratie]4 belangrijk genoeg wordt geacht om afzonderlijk te worden gekadastreerd.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 15,1°, 002; Inwerkingtreding : 01-09-2021>

[2] <KB 2021-08-30/02, art. 15,2°, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

[3] <KB 2021-08-30/02, art. 15,4°, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

[4] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 14. Les biens immeubles bâtis sont cadastrés comme suit :
  1° Sous réserve de droits réels identiques, un bâtiment constitué d'une seule entité d'habitation ou d'exploitation est identifié sous une parcelle cadastrale patrimoniale avec ses dépendances bâties et non bâties contigües;
  2° Un bâtiment qui ne fait pas l'objet d'un acte de base [1 visé à l'article 3.85]1 du Code civil, constitué de différentes entités d'habitation ou d'exploitation appartenant à un même propriétaire est identifié sous autant de parcelles cadastrales patrimoniales qu'il y a d'entités d'habitation ou d'exploitation distinctes identifiables par l'[5 administration]5. Le terrain et les parties communes sont cadastrés ensemble en une seule parcelle cadastrale patrimoniale distincte sans revenu cadastral;
  3° Un bâtiment qui fait l'objet d'un acte de base [1 visé à l'article 3.85]1 du Code civil, est identifié en autant de parcelles cadastrales patrimoniales qu'il y a de parties privatives identifiées dans l'acte de base. Le terrain et les parties communes sont cadastrés ensemble en une parcelle cadastrale patrimoniale distincte sans revenu cadastral;
  4° Un bâtiment situé à cheval sur la limite de deux communes ou plus, est divisé territorialement en autant de parcelles cadastrales patrimoniales qu'il y a de communes distinctes sur lesquelles il est situé;
  5° Un bâtiment ou partie de celui-ci, érigé sur base d'un droit de superficie accessoire, peut, pendant la durée de ce droit, former une parcelle cadastrale patrimoniale distincte au nom du titulaire de ce droit à condition que [2 , de manière cumulative]2 :
  a) le titulaire du droit de superficie accessoire et le titulaire du droit qui est à l'origine de celui-ci, en font la demande conjointement;
  b) [3 l'acte qui fait naître le droit de superficie-conséquence ait été enregistré et que la demande mentionne la relation de l'enregistrement]3;
  c) [4 le bien visé puisse être identifié de manière certaine et soit jugé suffisamment important par l'administration pour être cadastré séparément]4.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 15,1°, 002; En vigueur : 01-09-2021>

[2] <AR 2021-08-30/02, art. 15,2°, 002; En vigueur : 31-08-2021>

[3] <AR 2021-08-30/02, art. 15,3°, 002; En vigueur : 31-08-2021>

[4] <AR 2021-08-30/02, art. 15,5°, 002; En vigueur : 31-08-2021>

[5] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 15. Ongebouwde onroerende goederen worden gekadastreerd als volgt:
  1° Op voorwaarde van identieke zakelijke rechten, vormen aanpalende ongebouwde onroerende goederen, met dezelfde kadastrale aard, andere dan de ongebouwde aanhorigheden, samen een zelfde kadastraal patrimoniumperceel;
  2° In afwijking van artikel 14, 1° en op voorwaarde van identieke zakelijke rechten, worden ongebouwde aanhorigheden met een oppervlakte van minstens 50 aren afzonderlijk gekadastreerd, behalve indien het binnenplaatsen, doorgangen en moes- of siertuinen betreft;
  3° Ongebouwde onroerende goederen die het voorwerp uitmaken van een verkavelingsakte, worden in evenveel kadastrale patrimoniumpercelen verdeeld als er loten zijn, op voorwaarde dat de te verkavelen kadastrale patrimoniumpercelen aan dezelfde eigenaar toebehoren;
  4° Ongebouwde onroerende goederen die deel uitmaken van het openbaar domein, worden niet geïdentificeerd onder de vorm van een kadastraal patrimoniumperceel behalve wanneer ze het voorwerp hebben uitgemaakt van een geregistreerde concessieovereenkomst die een zakelijk recht creëert in hoofde van de concessionaris.

Art. 15. Les biens immeubles non bâtis sont cadastrés comme suit :
  1° Sous réserve de droits réels identiques, les biens immeubles non bâtis attenants autres que les dépendances non bâties, de même nature cadastrale, forment ensemble une même parcelle cadastrale patrimoniale;
  2° Par dérogation à l'article 14, 1° et sous réserve de droits réels identiques, les dépendances non bâties d'une contenance de 50 ares au moins, sont cadastrées séparément sauf s'il s'agit de cours, passages et jardins d'agrément ou potagers;
  3° Les biens immeubles non bâtis qui font l'objet d'un acte de lotissement sont [1 divisés]1 en autant de parcelles cadastrales patrimoniales qu'il y a de lots, à condition que les parcelles cadastrales patrimoniales à lotir appartiennent toutes au même propriétaire;
  4° Les biens immeubles non bâtis relevant du domaine public ne sont pas identifiés sous la forme d'une parcelle cadastrale patrimoniale sauf lorsqu'ils ont fait l'objet d'un contrat de concession enregistré créant un droit réel dans le chef du concessionnaire.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 16, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art.15/1. [1 Een kadastraal volume waarvan de projectie op de grond zich situeert op één kadastraal planperceel wordt gekadastreerd door een kadastraal patrimoniumperceel te creëren afgescheiden van het kadastraal patrimoniumperceel dat overeenstemt met de grond.
Een kadastraal volume waarvan de projectie op de grond zich situeert op meer dan één kadastraal planperceel wordt gekadastreerd door voor elk deelvolume een kadastraal patrimoniumperceel te creëren afgescheiden van het kadastraal patrimoniumperceel dat overeenstemt met de grond. ]1

Änderungen

[1] <Ingevoegd bij KB 2021-08-30/02, art. 17, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art.15/1.[1 Un volume cadastral, dont la projection au sol se situe sur une seule parcelle cadastrale plan, est cadastré en créant une parcelle cadastrale patrimoniale distincte de la parcelle cadastrale patrimoniale correspondant au fonds de terre.
Un volume cadastral, dont la projection au sol se situe sur plus d'une parcelle cadastrale plan, est cadastré en créant pour chaque partie de volume une parcelle cadastrale patrimoniale distincte de la parcelle cadastrale patrimoniale correspondant au fonds de terre. ]1

Änderungen

[1] <Inséré par AR 2021-08-30/02, art. 17, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 16. Op voorwaarde van identieke zakelijke rechten, wordt het materieel en outillage samen gekadastreerd met het gebouwd of ongebouwd kadastraal patrimoniumperceel waarvan het deel uitmaakt.

Art. 16. Sous réserve de droits réels identiques, le matériel et outillage est cadastré avec la parcelle cadastrale patrimoniale bâtie ou non bâtie dont il fait partie.

Art. 17. De artikelen 14 tot en met 16 zijn niet van toepassing op een kadastraal patrimoniumperceel met de status `niet afgebakend'. De kadastrale patrimoniumpercelen waarop het voormeld perceel betrekking heeft, behouden hun oorspronkelijke technische en fiscale gegevens.

Art. 17. Les articles 14 à 16 ne sont pas applicables à une parcelle cadastrale patrimoniale qui a le statut "non délimité". Les parcelles cadastrales patrimoniales auxquelles se rapporte la parcelle susmentionnée, conservent leurs données techniques et fiscales d'origine.

Art. 18. § 1. De gebouwen evenals het materieel en outillage opgericht op het openbaar domein, die het voorwerp uitmaken van een geregistreerde concessieovereenkomst die een zakelijk recht creëert in hoofde van de concessionaris, worden gekadastreerd als twee of meer afzonderlijke kadastrale patrimoniumpercelen.
§ 2. In afwijking van artikel 15, 4° wordt de grond waarop een gebouw of materieel en outillage is opgericht en dat het voorwerp uitmaakt van een geregistreerde concessieovereenkomst die een zakelijk recht creëert in hoofde van de concessionaris, gekadastreerd volgens zijn ongebouwde aard.

Art. 18. § 1er. Les bâtiments ainsi que le matériel et outillage érigés sur le domaine public, qui font l'objet d'un contrat de concession enregistré créant un droit réel dans le chef du concessionnaire, sont cadastrés en deux ou plusieurs parcelles cadastrales patrimoniales distinctes.
§ 2. Par dérogation à l'article 15, 4°, le terrain sur lequel un bâtiment ou du matériel et outillage est érigé et fait l'objet d'un contrat de concession enregistré créant un droit réel dans le chef du concessionnaire est cadastré avec sa nature non bâtie.

Art. 19. De kadastrering van gebouwen, gronden en van materieel en outillage die wegens hun bijzondere aard, bestemming of complexiteit niet kan gebeuren overeenkomstig de bepalingen van de artikelen 14 tot en met 16, wordt geval per geval bepaald door de [1 administratie]1.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 19. La cadastration des bâtiments, des terrains et du matériel et outillage qui, en raison de leur nature, destination particulière ou complexité, ne peut avoir lieu conformément aux dispositions des articles 14 à 16, est déterminée au cas par cas par l'[1 administration]1.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

HOOFDSTUK 3. - Het kadastraal percelenplan

CHAPITRE 3. - Le plan parcellaire cadastral

Art. 20. Het kadastraal patrimoniumperceel met de status "gekadastreerd" maakt het voorwerp uit van een kadastraal planperceel dat wordt geïdentificeerd en weergegeven op het kadastraal percelenplan.

Art. 20. La parcelle cadastrale patrimoniale qui a le statut "cadastré" fait l'objet d'une parcelle cadastrale plan qui est identifiée et représentée sur le plan parcellaire cadastral.

Art. 21. § 1. Wanneer een kadastraal planperceel betrekking heeft op slechts één kadastraal patrimoniumperceel, geeft het kadastraal planperceel de omtrek weer op het grondniveau van dit kadastraal patrimoniumperceel.
§ 2. Wanneer een kadastraal planperceel betrekking heeft op meerdere, al dan niet boven elkaar gebouwde, kadastrale patrimoniumpercelen, geeft het kadastraal planperceel de omtrek weer van de grond van het kadastrale patrimoniumperceel dat de gegevens van de grond bevat.

Art. 21. § 1er. Lorsqu'une parcelle cadastrale plan ne concerne qu'une seule parcelle cadastrale patrimoniale, la parcelle cadastrale plan représente le périmètre de cette parcelle cadastrale patrimoniale au niveau du sol.
§ 2. Lorsqu'une parcelle cadastrale plan concerne plusieurs parcelles cadastrales patrimoniales superposées ou non, la parcelle cadastrale plan représente le périmètre du sol de la parcelle cadastrale patrimoniale qui contient les données du terrain.

Art. 22. Een kadastraal planperceel kan zich niet uitstrekken over het grondgebied van meer dan één gemeente.

Art. 22. Une parcelle cadastrale plan ne peut s'étendre au-delà du territoire de plus d'une seule commune.

HOOFDSTUK 4. - De mutatieschetsen

CHAPITRE 4. - Les croquis de mutation

Art. 23. § 1. Wijzigingen aan het kadastraal percelenplan maken het voorwerp uit van een mutatieschets die de toestand weergeeft van de betrokken planpercelen voor en na een bepaalde wijziging.
  § 2. In afwijking van § 1 kan van het opmaken van een mutatieschets worden afgezien in het geval de wijziging betrekking heeft op:
  1° een op eigen initiatief aangebrachte verbetering van het kadastraal percelenplan als bedoeld in artikel 5, 3° van dit besluit;
  2° de gegevens afgebeeld op het kadastraal percelenplan andere dan de configuratie en identificatie van de planpercelen.

Art. 23. § 1er. Des modifications au plan parcellaire cadastral font l'objet d'un croquis de mutation qui représente la situation des parcelles plan concernées avant et après une modification déterminée.
  § 2. Par dérogation au § 1er, il peut être renoncé à la réalisation d'un croquis de mutation en cas de modification relative :
  1° à une amélioration apportée d'initiative au plan parcellaire cadastral tel que visé à l'article 5, 3° de cet arrêté;
  2° aux données figurant au plan parcellaire cadastral autres que la configuration et l'identification des parcelles cadastrales plan.

HOOFDSTUK 5. [1 Technische en fiscale gegevens van de kadastrale patrimoniumpercelen en identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op die percelen ]1

CHAPITRE 5. [1 Données techniques et fiscales des parcelles cadastrales patrimoniales et données d'identification des titulaires de droits réels sur ces parcelles ]1

Art. 24. De kadastrale aard van een kadastraal patrimoniumperceel wordt vastgesteld door de [1 administratie ]1 in functie van het in de artikelen 477 tot en met 485 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 gemaakte onderscheid.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 24. La nature cadastrale d'une parcelle cadastrale patrimoniale est fixée par l'[1 administration ]1 en fonction de la distinction faite dans les articles 477 à 485 y compris du Code des impôts sur les revenus 1992.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 25. De [1 identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op]1 een kadastraal patrimoniumperceel worden ontleend aan de in artikel 6 bedoelde documenten en stukken zoals zij zijn opgeslagen in de databank van de patrimoniumdocumentatie.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 19, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 25. Les données [1 d'identification des titulaires de droits réels sur une]1 parcelle cadastrale patrimoniale sont extraites des documents et pièces visés à l'article 6 tels qu'ils sont stockés dans la banque de données de la documentation patrimoniale.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 19, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 26. De oppervlakte van een kadastraal patrimoniumperceel wordt vastgesteld op basis van:
  1° de plannen en de processen-verbaal van afbakening gevoegd bij of naar waar wordt verwezen in de documenten en stukken bedoeld in artikel 6;
  2° de oppervlakten opgemeten door de [1 administratie ]1;
  3° de oppervlakten vermeld in de stukken en inlichtingen verkregen op grond van de artikelen 6 tot en met 9;
  4° de grafische oppervlakten resulterend uit de voorstelling van de kadastrale planpercelen op het kadastraal percelenplan.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 26. La superficie d'une parcelle cadastrale patrimoniale est déterminée sur base :
  1° des plans et des procès-verbaux de délimitation joints ou auxquels il est fait référence dans les pièces et documents visés à l'article 6;
  2° des superficies mesurées par l'[1 administration ]1;
  3° des superficies reprises dans les pièces et renseignements obtenus sur base des articles 6, à 9;
  4° des superficies graphiques résultant de la représentation des parcelles cadastrales plan au plan parcellaire cadastral.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 27. De kadastrale ligging van een patrimoniumperceel wordt bepaald op basis van de straatnamen en de huisnummers toegekend door de gemeenten en de plaatsnamen die worden gebruikt door de [1 administratie ]1.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 27. La situation cadastrale d'une parcelle patrimoniale est déterminée sur base des noms de rues et des numéros de maisons attribués par les communes, et des noms de lieux-dits qui sont utilisés par l'[1 administration]1.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art.27/1. [1 Eenzelfde volume-identificatie wordt toegekend aan elk kadastraal patrimoniumperceel dat het kadastraal volume vormt alsook aan elk kadastraal patrimoniumperceel dat zich bevindt in dat kadastraal volume. ]1

Änderungen

[1] <Ingevoegd bij KB 2021-08-30/02, art. 20, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art.27/1. [1 Un même identifiant de volume est attribué à chaque parcelle cadastrale patrimoniale qui constitue le volume cadastral, ainsi qu'à chaque parcelle cadastrale patrimoniale se situant dans ce volume cadastral. ]1

Änderungen

[1] <Inséré par AR 2021-08-30/02, art. 20, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 28. De fiscale gegevens van een kadastraal patrimoniumperceel worden overeenkomstig de artikelen 472 tot en met 485 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 bepaald en bijgewerkt op basis van de schattingsdocumentatie.

Art. 28. Les données fiscales d'une parcelle cadastrale patrimoniale sont, conformément aux articles 472 à 485 inclus du Code des impôts sur les revenus 1992, déterminées et mises à jour sur base de la documentation d'expertise.

HOOFDSTUK 6. - De kadastrale legger

CHAPITRE 6. - La matrice cadastrale

Art. 29. De kadastrale legger wordt samengesteld op basis van de op 1 januari van ieder aanslagjaar bestaande actieve kadastrale patrimoniumpercelen zoals verwerkt en opgeslagen in de databank van de patrimoniumdocumentatie op datum van de jaarlijkse afsluiting vastgesteld door de [1 administratie ]1.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 29. La matrice cadastrale est établie sur base des parcelles actives cadastrales patrimoniales existantes au 1er janvier de chaque exercice d'imposition, telles que mises à jour et stockées dans la banque de données de la documentation patrimoniale à la date de clôture annuelle fixée par l'[1 administration]1.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

HOOFDSTUK 7. - De databank van de plannen van afbakening

CHAPITRE 7. - La base de données des plans de délimitation

Art. 30. De databank van de plannen van afbakening bevat alle plannen waarover de AAPD beschikt en die dienstig kunnen zijn voor de bepaling van de eigendomsgrenzen van een onroerend goed, waaronder:
  1° de plannen van afbakening;
  2° de processen-verbaal van afpaling;
  3° de technische plannen opgemaakt door de bevoegde diensten van de [1 administratie ]1 of door andere overheden;
  4° de plannen van afbakening van de rijksgrenzen of administratieve grenzen;
  5° de inplantingsplannen van constructies gecertificeerd door de gemeente.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 30. La base de données des plans de délimitation contient tous les plans dont dispose l'[1 administration]1 et qui peuvent être utiles pour la détermination des limites de propriété d'un bien immeuble, dont notamment :
  1° les plans de délimitation;
  2° les procès-verbaux de bornage;
  3° les plans techniques établis par les services compétents de l'AGDP ou d'autres autorités;
  4° les plans de délimitation de frontières ou de limites administratives;
  5° les plans d'implantation de construction, certifiés par la commune.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

HOOFDSTUK 8. - Het patrimoniumobject

CHAPITRE 8. - L'objet patrimonial

Art. 31. Het patrimoniumobject wordt uitsluitend gebruikt om, in de akten en stukken bedoeld in artikel 6, 2°, de onroerende goederen van het niet-gekadastreerd domein te identificeren.

Art. 31. L'objet patrimonial est uniquement utilisé pour identifier, dans les actes et pièces visés à l'article 6, 2°, les biens immeubles relevant du domaine non cadastré.

Art. 32. Het patrimoniumobject wordt gecreëerd op basis van een plan van afbakening waarnaar het refereert.

Art. 32. L'objet patrimonial est créé sur base d'un plan de délimitation auquel il se réfère.

HOOFDSTUK 9. - De schattingsdocumentatie

CHAPITRE 9. - La documentation d'expertise

Art. 33. De schattingsdocumentatie wordt aangelegd en bijgewerkt:
  1° op basis van de inlichtingen en plannen verstrekt door de belastingplichtige;
  2° bij ontstentenis van de inlichtingen en plannen bedoeld onder 1°, op basis van de inlichtingen en plannen verstrekt door de gemeentelijke administraties op grond van artikel 9;
  3° bij ontstentenis van de inlichtingen en plannen bedoeld onder 1° en 2°, op basis van de vaststellingen ter plaatse gedaan door de ambtenaren van de [1 administratie]1.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 33. La documentation d'expertise est constituée et mise à jour :
  1° sur base des renseignements et des plans fournis par le contribuable;
  2° à défaut des renseignements et plans repris sub 1°, sur base des renseignements et plans fournis par les administrations communales en vertu de l'article 9;
  3° à défaut des renseignements et plans sub 1° et 2°, sur base des constatations effectuées sur place par les fonctionnaires de l'[1 administration ]1.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

HOOFDSTUK 10. - De archieven

CHAPITRE 10. - Les archives

Art. 34. De archieven omvatten het geheel van de [1 gegevens, documenten, stukken en plannen bedoeld in artikel 3, 1° tot 7°]1 die niet meer actueel zijn en de historiek weergeven van de opeenvolgende kadastrale mutaties.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 21, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 34. Les archives contiennent l'ensemble [1 des données, documents, pièces et plans, repris à l'article 3, 1° à 7°]1 qui ne sont plus actuels et qui reprennent l'historique des mutations cadastrales successives.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 21, 002; En vigueur : 31-08-2021>

TITEL 3. - HET AFLEVEREN VAN KADASTRALE UITTREKSELS

TITRE 3. - LA DELIVRANCE DES EXTRAITS CADASTRAUX

HOOFDSTUK 1. - Toepassingsgebied

CHAPITRE 1er. - Champ d'application

Art. 35. Deze titel is van toepassing op de kopieën, uittreksels en informatie die worden verstrekt uit de kadastrale documentatie.
  Deze titel is niet van toepassing op kadastrale documentatie:
  1° die onvolledig of onafgewerkt is;
  2° waarvan de intellectuele eigendomsrechten bij derden berusten.

Art. 35. Ce titre est applicable aux copies, extraits et à l'information qui sont issus de la documentation cadastrale.
  Ce titre n'est pas applicable à la documentation cadastrale :
  1° qui est incomplète ou inachevée;
  2° dont des tiers détiennent les droits de propriété intellectuelle.

HOOFDSTUK 2. - Doeleinden waarvoor de kadastrale documentatie ter beschikking wordt gesteld.

CHAPITRE 2. - Objectifs pour lesquels la documentation cadastrale est mise à disposition.

Art. 36. De kadastrale documentatie wordt voor de volgende doeleinden ter beschikking gesteld:
  1° om te kunnen voldoen aan een door de aanvrager nader te specificeren wettelijke of reglementaire verplichting;
  2° met het oog op het beheer van een bepaald onroerend goed waarop de aanvrager een zakelijk of persoonlijk recht uitoefent;
  3° met het oog op het beheer van een onroerende mede-eigendom als bedoeld in de artikelen [1 artikelen 3.78, eerste lid en 3.84]1 van het Burgerlijk Wetboek;
  4° wanneer de gevraagde informatie betrekking heeft op een onroerend goed dat het voorwerp uitmaakt van een overeenkomst waarbij de aanvrager betrokken partij is;
  5° om te dienen als essentiële informatie vereist voor de afhandeling van een bepaald dossier waarmee de aanvrager, beoefenaar van een gereglementeerd beroep, gebonden door het in dat kader opgelegde beroepsgeheim, is belast;
  6° voor de instelling, uitoefening of onderbouwing van een rechtsvordering in een gerechtelijke, administratieve of buitengerechtelijke procedure;
  7° met het oog op het verzamelen van geografische gegevens en het verstrekken van diensten met betrekking tot geografische gegevens;
  8° om te worden gebruikt door een openbare overheid of een ministeriële ambtenaar in de zin van het Gerechtelijk Wetboek, wanneer de informatie noodzakelijk is voor de vervulling van een taak van openbaar belang of die deel uitmaakt van de uitoefening van het openbaar gezag;
  9° met het oog op de strafrechtelijke opsporing en vervolging van misdaden, wanbedrijven en overtredingen;
  10° met het oog op het opmaken van algemene en naamloze statistieken door FOD Economie, K.M.O., Middenstand en Energie;
  11° voor wetenschappelijke, statistische, historische of opvoedkundige doeleinden of voor een erkend algemeen belang zonder winstoogmerk;
  12° om te voldoen aan een door de aanvrager ingeroepen gerechtvaardigd belang, mits het belang of de fundamentele rechten en vrijheden van de betrokkene op grond van de Verordening (EU) 2016/679 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG, niet zwaarder doorwegen.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 22, 002; Inwerkingtreding : 01-09-2021>

Art. 36. La documentation cadastrale est mise à disposition pour les finalités suivantes :
  1° pour répondre à une obligation d'information légale ou réglementaire à préciser par un demandeur;
  2° en vue de la gestion d'un bien immeuble déterminé sur lequel le demandeur exerce un droit réel ou personnel;
  3° en vue de la gestion d'un bien en copropriété conformément aux articles [1 aux articles 3.78, alinéa 1er, et 3.84]1 du Code civil;
  4° lorsque l'information demandée concerne un bien immeuble qui fait l'objet d'un contrat dans lequel le demandeur est partie ;
  5° pour servir en tant qu'information essentielle exigée pour le traitement d'un dossier déterminé dont est chargé le demandeur exerçant une profession réglementée et qui est lié par le secret professionnel imposé dans ce cadre;
  6° pour l'introduction, l'exercice ou la défense d'une action en justice dans le cadre d'une procédure judiciaire, administrative ou extrajudiciaire;
  7° en vue de la collecte de données géographiques et de la fourniture des services concernant des données géographiques;
  8° pour être utilisé par une autorité publique ou un fonctionnaire ministériel aux termes du Code judiciaire lorsque l'information est nécessaire à l'exécution d'une mission d'intérêt public ou relevant de l'exercice de l'autorité publique ;
  9° en vue de la recherche criminelle et de la poursuite des crimes, délits et infractions;
  10° en vue d'établir des statistiques générales et anonymes par le SPF Economie, P.M.E., Classes moyennes et Energie;
  11° à des fins scientifiques, statistiques, historiques ou éducatives ou pour un intérêt général reconnu sans but lucratif ;
  12° pour satisfaire à un intérêt légitime invoqué par le demandeur, à condition que l'intérêt ou les droits et libertés fondamentales de la personne concernée en vertu du Règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes physiques à l'égard du traitement des données à caractère personnel et à la libre circulation de ces données, et abrogeant la directive 95/46/CE n'aient pas plus d'importance.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 22, 002; En vigueur : 01-09-2021>

Art. 37. In afwijking op artikel 36, wordt de publieke toegang tot de verzamelingen geografische gegevens en diensten met betrekking tot geografische gegevens beperkt overeenkomstig de bepalingen van Hoofdstuk 4 van de wet van 15 december 2011 tot omzetting van de Richtlijn 2007/2/EG van het Europees Parlement en de Raad van 14 maart 2007 tot oprichting van een infrastructuur voor ruimtelijke informatie in de Gemeenschap (INSPIRE).

Art. 37. Par dérogation à l'article 36, l'accès public aux compilations de données géographiques et aux services concernés par les données géographiques, est limité conformément aux dispositions du Chapitre 4 de la loi du 15 décembre 2011 transposant la Directive 2007/2/CE du Parlement européen et du Conseil du 14 mars 2007 établissant une infrastructure d'information géographique dans la Communauté (INSPIRE).

HOOFDSTUK 3. - Kadastrale documentatie die op beperkte wijze ter beschikking wordt gesteld van het publiek

CHAPITRE 3. - Documentation patrimoniale qui est mise à la disposition du public de manière limitée

Art. 38. Gegevens met betrekking tot:
  1° het kadastraal patrimoniumperceel en zijn fiscale gegevens;
  2° de eigendomstoestand;
  3° [1 de identificatie van de titularissen van zakelijke rechten]1;
  4° de kadastrale legger,
  worden enkel ter beschikking gesteld van de natuurlijke personen en de rechtspersonen waarop de informatie betrekking heeft, behoudens de hierna vermelde uitzondering.
  Deze gegevens kunnen aan derden worden meegedeeld op grond van de doeleinden en rekening houdend met de beperkingen, respectievelijk bepaald in de artikelen 35 tot en met 37 van dit besluit.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 23, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 38. Les données concernant :
  1° la parcelle patrimoniale cadastrale et ses données fiscales;
  2° la situation patrimoniale;
  3° [1 'identification des titulaires de droits réels]1;
  4° la matrice cadastrale,
  sont uniquement mises à la disposition des personnes physiques et des personnes morales auxquelles l'information se rapporte, sous réserve de l'exception mentionnée ci-après.
  Ces données peuvent être communiquées à des tiers au vu des objectifs et en tenant compte des limitations déterminées respectivement aux articles 35 à 37 de cet arrêté.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 23, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 39. Het afleveren of het gebruik van de in artikel 38 van dit besluit bepaalde kadastrale informatie voor commerciële, politieke of verkiezingsdoeleinden is verboden.

Art. 39. La délivrance ou l'utilisation de l'information cadastrale déterminée à l'article 38 de cet arrêté à des fins commerciales, politiques ou électorales, est interdit.

HOOFDSTUK 4. - Kadastrale documentatie die ter beschikking wordt gesteld van het publiek

CHAPITRE 4. - Documentation cadastrale qui est mise à la disposition du public

Art. 40. Worden, rekening houdend met de beperkingen bepaald in artikel 37 van dit besluit, publiekelijk ter beschikking gesteld:
  1° het kadastraal percelenplan;
  2° de mutatieschetsen;
  3° de lijst van de coördinaten van trigonometrische punten (x, y, z) of van de hoekpunten van een planperceel;
  4° de kadastrale historiek van een bepaald plan- of patrimoniumperceel;
  5° de documenten aangelegd ter gelegenheid van een hermeting of een ruilverkaveling (coördinatenlijst - ruilverkaveling);
  6° de processen-verbaal van grensbepaling van een gemeentegrens.

Art. 40. Sont, compte tenu des restrictions prévues à l'article 37 de cet arrêté, mis à la disposition du public :
  1° le plan parcellaire cadastral;
  2° les croquis de mutation;
  3° la liste des coordonnées des points trigonométriques (x, y, z) ou des sommets d'une parcelle plan;
  4° l'historique cadastral d'une parcelle plan ou patrimoniale déterminée;
  5° les documents constitués à l'occasion d'un remesurage ou d'un remembrement (liste des coordonnées - remembrement);
  6° les procès-verbaux des délimitations de frontières d'une limite communale.

HOOFDSTUK 5. - De aanvraag

CHAPITRE 5. - La demande

Art. 41. De aanvraag wordt ingediend bij de bevoegde dienst van de AAPD, gebruikmakend van de daartoe door de [1 administratie ]1 ter beschikking gestelde formulieren en kanalen.
De door de aanvrager ingeroepen motivatie moet toelaten na te gaan of de aanvraag beantwoordt aan de doelstellingen waarvoor de kadastrale documentatie ter beschikking wordt gesteld zoals bepaald in artikel 36.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 41. La demande est déposée auprès du service compétent de l'[administration1 ]1, en utilisant les formulaires et canaux mis à disposition par l'[1 administration]1.
La motivation invoquée par le demandeur doit permettre de vérifier si la demande répond aux finalités pour lesquels la documentation cadastrale est mise à disposition, comme stipulé à l'article 36.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 42. In afwijking op art. 41, tweede lid, moet de aanvrager zijn aanvraag niet motiveren wanneer de informatie die wordt opgevraagd zijn eigen goederen betreft of goederen van een derde in wiens naam en voor wiens rekening hij optreedt.
Hetzelfde geldt voor de notarissen, gerechtsdeurwaarders, advocaten, architecten, landmeters-experten en vastgoedmakelaars die optreden voor de in het eerste lid vermelde personen.
In de gevallen beoogd in het eerste en het tweede lid moet in de aanvraag opgave worden gedaan van de identiteit en het rijksregisternummer, bisregisternummer of ondernemingsnummer van degene in wiens naam en voor wiens rekening wordt opgetreden.

Art. 42. Contrairement à l'article 41, alinéa 2, le demandeur ne doit pas motiver sa demande lorsque l'information demandée porte sur ses biens ou sur les biens d'un tiers pour lequel il agit en son nom et pour son compte.
Il en va de même pour les notaires, les huissiers de justice, les avocats, les architectes, les géomètres-experts et les agents immobiliers qui agissent pour les personnes mentionnées dans le 1er alinéa.
Dans les cas visés dans le 1er et 2ème alinéa, il doit être fait mention, dans la demande, de l'identité et du numéro national, numéro du registre bis ou numéro d'entreprise au nom duquel et pour le compte duquel il a agi.

Art. 43. In de gevallen dat de kadastrale documentatie rechtstreeks kan worden bevraagd via web-services, zijn enkel gerichte zoekopdrachten toegelaten rekening houdend met de beperkte toegangsmogelijkheden in functie van de toegelaten doeleinden als bedoeld in artikel 36 en in voorkomend geval onder de voorwaarden van de machtiging aan de aanvrager verleend in gecombineerde toepassing van de regels en beginselen die gelden op het vlak van de bescherming van de persoonlijke levenssfeer ten opzichte van de verwerking van persoonsgegevens.

Art. 43. Dans les cas où la documentation cadastrale peut être demandée directement via des services web, seules des services de recherche ciblés sont admis, en tenant compte des possibilités d'accès limitées en fonction des objectifs autorisés, comme prévu à l'article 36, et, le cas échéant, dans le respect des conditions de l'autorisation donnée au demandeur en application combinée des règles et principes qui s'appliquent dans le domaine de la protection de la vie privée à l'égard des traitements de données à caractère personnel.

Art. 44. De uitgevoerde raadplegingen en afleveringen van gegevens worden bijgehouden in een register met vermelding van de identiteit of [1 ...]1 benaming van degene aan wie de informatie werd verstrekt, de doeleinden op grond waarvan de inlichtingen werden ter beschikking gesteld of verstrekt, de datum waarop dit is gebeurd en een overzicht van de gegevens die werden geraadpleegd of afgeleverd.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 24, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 44. Les consultations effectuées et les délivrances de données sont conservées dans un registre mentionnant l'identité ou la dénomination [1 de celui à qui l'information a été fournie, les finalités sur base desquelles]1 les informations ont été mises à disposition ou fournies, la date à laquelle cela s'est passé et un aperçu des données qui ont été consultées ou délivrées.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 24, 002; En vigueur : 31-08-2021>

HOOFDSTUK 6. - De aflevering van de informatie

CHAPITRE 6. - La délivrance de l'information

Art. 45. § 1. De informatie wordt ter beschikking gesteld of verstrekt in de vorm en de taal waarin zij voorhanden is.
  De [1 administratie ]1 is niet verplicht de informatie aan te leveren in de door de aanvrager gewenste vorm wanneer de aanpassing een onevenredig grote inspanning vereist die verder gaat dan een eenvoudige handeling.
  § 2. De aflevering van massale gegevens gebeurt, indien mogelijk, in open en digitaal leesbare formaten vergezeld van hun metagegevens. Deze formaten en metagegevens beantwoorden aan formele open standaarden.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 45. § 1er. Les informations sont mises à disposition ou délivrées dans la forme et la langue disponibles.
  L'[1 administration]1 n'est pas tenue de délivrer les informations dans la forme souhaitée par le demandeur lorsque l'adaptation exige un effort disproportionné qui va au-delà de la simple opération.
  § 2. La délivrance de données de masse est réalisée, si possible, en format ouvert et lisible numériquement et accompagnée de leurs métadonnées. Ces formats et métadonnées correspondent à des standards formels et ouverts.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 46. De kopieën, uittreksels en informatie die elektronisch of online kunnen worden verkregen, hebben hetzelfde officiële karakter als deze die door de administratie op aanvraag worden afgeleverd op voorwaarde dat is voldaan aan de bepalingen van artikel 9, § 1 van de wet van 5 mei 2014 houdende verankering van het principe van de unieke gegevensinzameling in de werking van de diensten en instanties die behoren tot of taken uitvoeren voor de overheid en tot vereenvoudiging en gelijkschakeling van elektronische en papieren formulieren.

Art. 46. Les copies, extraits et informations qui peuvent être obtenues électroniquement ou online ont le même caractère officiel que ceux qui sont délivrés par l'administration sur demande, à condition qu'il soit satisfait aux dispositions de l'article 9, § 1er de la loi du 5 mai 2014 garantissant le principe de la collecte unique des données dans le fonctionnement des services et instances qui relèvent du ou exécutent certaines missions pour l'autorité et portant simplification et harmonisation des formulaires électroniques et papier.

Art. 47. De elektronische mededelingen van persoonsgegevens die gebeuren in het kader van de aflevering van "kadastrale uittreksels online" zijn vrijgesteld van enige machtiging van de Functionaris voor gegevensbescherming en dit in de mate dat de bepalingen van Titel 3 van dit besluit, in het bijzonder de bepalingen van de hoofdstukken 2, 5 en 6 worden nageleefd.

Art. 47. Les communications électroniques des données à caractère personnel qui ont lieu dans le cadre de la délivrance des "extraits cadastraux en ligne" sont exemptées de toute autorisation du Délégué à la protection des données et ce, dans la mesure où les dispositions du Titre 3 de cet arrêté, en particulier les dispositions des chapitres 2, 5 et 6 sont respectées.

Art. 48. De door de AAPD verstrekte kadastrale informatie wordt ontleend aan de akten, aangiften, verklaringen, plannen, opmetingen en andere stukken die zijn verwerkt in haar documentatie met het oog op het vervullen van haar wettelijke opdracht.
De [1 administratie ]1 waarborgt dat de afgeleverde informatie overeenstemt met de stukken die verwerkt zijn in de kadastrale documentatie.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 48. L'information cadastrale fournie par l'[1 administration]1 est extraite des actes, déclarations, affirmations, plans, mesurages et autres pièces qui sont traitées dans sa documentation dans le cadre de l'exécution de sa mission légale.
L'[1 administration]1 garantit que l'information délivrée correspond aux pièces qui sont traitées dans la documentation cadastrale.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 49. De retributies verschuldigd voor het afleveren van kadastrale uittreksels worden vastgesteld volgens de tabel die als bijlage gevoegd is bij dit besluit.

Art. 49. Les rétributions dues pour la délivrance des extraits cadastraux sont déterminées conformément au tableau qui est joint en annexe du présent arrêté.

Art. 50. De administrateur-generaal van de [1 administratie ]1 is gemachtigd om in het kader van de terbeschikkingstelling of de aflevering van kadastrale informatie bijzondere overeenkomsten af te sluiten met derden, met het oog op een efficiënte en voor de administratie kostenbesparende werkwijze.
Dergelijke overeenkomsten kunnen afwijken van de in dit besluit bepaalde modaliteiten en van de retributies opgenomen als bijlage bij dit besluit. Deze overeenkomsten zijn onderworpen aan een voorafgaandelijk advies van de Inspectie van Financiën.

Änderungen

[1] <KB 2021-08-30/02, art. 25, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Art. 50. L'administrateur général de l'[1 administration]1 est autorisé, dans le cadre de la mise à disposition ou de la délivrance d'information cadastrale, à conclure des accords particuliers avec des tiers, en vue d'une méthode de travail efficiente et avantageuse pour l'administration.
De tels accords peuvent déroger aux modalités déterminées dans l'arrêté et aux rétributions reprises comme annexe de cet arrêté. Ces accords sont soumis à un avis préalable de l'Inspection des Finances.

Änderungen

[1] <AR 2021-08-30/02, art. 25, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Art. 51. De invordering van de retributies die bij toepassing van dit besluit aan de Staat verschuldigd zijn, wordt vervolgd door de algemene administratie van de Federale Overheidsdienst Financiën belast met de inning en de invordering van de niet fiscale schuldvorderingen overeenkomstig de artikelen 3 en volgende van de domaniale wet van 22 december 1949.

Art. 51. Le recouvrement des rétributions qui sont dues à l'Etat en application de cet arrêté, est poursuivi par l'administration générale du Service public fédéral des Finances chargée de la perception et du recouvrement des dettes non fiscales conformément aux articles 3 et suivants de la loi domaniale du 22 décembre 1949.

TITEL 4. - OVERGANGS-, OPHEFFINGS- EN SLOTBEPALINGEN

TITRE 4. - DISPOSITIONS TRANSITOIRES, ABROGATOIRES ET FINALES

Art. 52. Dit besluit doet geen afbreuk aan de wijze waarop reeds bestaande kadastrale percelen werden gekadastreerd. De kadastrering van deze percelen zal worden herzien ter gelegenheid van de eerstvolgende mutatie als bedoeld in artikel 5.

Art. 52. Cet arrêté ne porte pas atteinte à la manière dont les parcelles cadastrales qui existent déjà ont été cadastrées. La cadastration de ces parcelles sera revue à l'occasion de la première mutation suivante dont question à l'article 5.

Art. 53. In artikel 6, 5° van het koninklijk besluit van 3 december 2009 houdende regeling van de operationele diensten van de Federale Overheidsdienst Financiën worden de woorden: "en de uitvoering van het koninklijk besluit van 26 juli 1877 inhoudende het reglement voor de bewaring van het kadaster", geschrapt.

Art. 53. A l'article 6, 5° de l'arrêté royal du 3 décembre 2009 organique des services opérationnels du Service public fédéral Finances, les termes "et l'exécution de l'arrêté royal du 26 juillet 1877 portant le règlement pour la conservation du cadastre" sont supprimés.

Art. 54. Het reglement voor de bewaring van het kadaster vastgesteld bij het koninklijk besluit van 26 juli 1877 wordt opgeheven.

Art. 54. Le règlement pour la conservation du cadastre établi par l'arrêté royal du 26 juillet 1877 est abrogé.

Art. 55. Het koninklijk besluit van 20 september 2002 tot vaststelling van de vergeldingen en de nadere regels voor de afgifte van kadastrale uittreksels en inlichtingen wordt opgeheven.

Art. 55. L'arrêté royal du 20 septembre 2002 fixant les rétributions dues et les modalités à appliquer pour la délivrance d'extraits et de renseignements cadastraux est abrogé.

Art. 56. Dit besluit treedt in werking de eerste dag van de maand volgend op de maand van publicatie in het Belgisch Staatsblad.

Art. 56. Cet arrêté entre en vigueur le premier jour du mois suivant le mois de sa publication au Moniteur belge.

Art. 57. De minister bevoegd voor Financiën is belast met de uitvoering van dit besluit.

Art. 57. Le ministre qui a les Finances dans ses attributions, est chargé de l'exécution du présent arrêté.

BIJLAGEN.

ANNEXES.

Art. N.

Uittreksel uit de [¹ identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten]¹	Prijs (€)	Prijs via MyMinfin (€)
[¹ Mede-eigenaars]¹ in een appartementsgebouw	40	10
[+ -1 identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op]¹ een bepaald patrimoniumperceel (zonder vermelding van het kadastraal inkomen)	20	5
+ [¹identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op ]¹ n de aanpalende patrimoniumpercelen	40	10
+ [¹identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op ]¹ de patrimoniumpercelen in een straal van 50 m	40	10
+ [¹identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op ]¹ de patrimoniumpercelen in een straal van 100 m	60	15
+ [¹ identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op]¹ de patrimoniumpercelen in een straal van 200 m	130	32,5
+ [¹identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op ]¹ de patrimoniumpercelen in een straal van 500 m	190	47,5

Uittreksel uit de kadastrale perceelgegevens betreffende een bepaalde natuurlijke persoon of rechtspersoon	Prijs (€)	Prijs via MyMinfin (€)
Volledige lijst van de goederen van de aanvrager met vermelding van het kadastraal inkomen	20	0
Volledige lijst van de goederen van de aanvrager zonder vermelding van het kadastraal inkomen	20	0
Gedeeltelijke lijst van de goederen van de aanvrager met vermelding van het kadastraal inkomen	20	0
Gedeeltelijke lijst van de goederen van de aanvrager zonder vermelding van het kadastraal inkomen	20	0
Volledige lijst van de goederen van een derde met vermelding van het kadastraal inkomen	20	5
Volledige lijst van de goederen van een derde zonder vermelding van het kadastraal inkomen	20	5
Gedeeltelijke lijst van de goederen van een derde met vermelding van het kadastraal inkomen	20	5
Gedeeltelijke lijst van de goederen van een derde zonder vermelding van het kadastraal inkomen	20	5
Attest van het kadastraal inkomen voor vermindering van de registratierechten	20	5
Attest van het kadastraal inkomen voor gedeeltelijke teruggave van registratierechten	20	5
Attest van het kadastraal inkomen voor overdracht van een nieuw gebouw onder BTW regime	20	5
Attest dat het kadastraal inkomen nog niet is vastgesteld	20	5

Diversen	Prijs (€)	Prijs via MyMinfin (€)
Schattingsfiche	0	-
Mutatieschets, per schets	110	-
Historiek van een kadastraal plan- of patrimoniumperceel op basis van mutatieschetsen	150	-
Lijst van de coördinaten van een ruilverkaveling	190	-
Proces-verbaal van afpaling van gemeentegrenzen	190	-
(1)<KB 2021-08-30/02, art. 26, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Uittreksel uit de [1 identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten]1Prijs (€)Prijs via MyMinfin (€)[1 Mede-eigenaars]1 in een appartementsgebouw4010[+ -1 identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op]1 een bepaald patrimoniumperceel (zonder vermelding van het kadastraal inkomen)205+ [1 identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op ]1 n de aanpalende patrimoniumpercelen4010+ [1 identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op ]1 de patrimoniumpercelen in een straal van 50 m4010+ [1 identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op ]1 de patrimoniumpercelen in een straal van 100 m6015+ [1 identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op]1 de patrimoniumpercelen in een straal van 200 m13032,5+ [1 identificatiegegevens van de titularissen van zakelijke rechten op ]1 de patrimoniumpercelen in een straal van 500 m19047,5Uittreksel uit de kadastrale perceelgegevens betreffende een bepaalde natuurlijke persoon of rechtspersoonPrijs (€)Prijs via MyMinfin (€)Volledige lijst van de goederen van de aanvrager met vermelding van het kadastraal inkomen200Volledige lijst van de goederen van de aanvrager zonder vermelding van het kadastraal inkomen200Gedeeltelijke lijst van de goederen van de aanvrager met vermelding van het kadastraal inkomen200Gedeeltelijke lijst van de goederen van de aanvrager zonder vermelding van het kadastraal inkomen200Volledige lijst van de goederen van een derde met vermelding van het kadastraal inkomen205Volledige lijst van de goederen van een derde zonder vermelding van het kadastraal inkomen205Gedeeltelijke lijst van de goederen van een derde met vermelding van het kadastraal inkomen205Gedeeltelijke lijst van de goederen van een derde zonder vermelding van het kadastraal inkomen205Attest van het kadastraal inkomen voor vermindering van de registratierechten205Attest van het kadastraal inkomen voor gedeeltelijke teruggave van registratierechten205Attest van het kadastraal inkomen voor overdracht van een nieuw gebouw onder BTW regime205Attest dat het kadastraal inkomen nog niet is vastgesteld205DiversenPrijs (€)Prijs via MyMinfin (€)Schattingsfiche0-Mutatieschets, per schets110-Historiek van een kadastraal plan- of patrimoniumperceel op basis van mutatieschetsen150-Lijst van de coördinaten van een ruilverkaveling190-Proces-verbaal van afpaling van gemeentegrenzen190-(1)<KB 2021-08-30/02, art. 26, 002; Inwerkingtreding : 31-08-2021>

Extrait des [¹ données d'identification des titulaires de droits réels]¹	Prix (€)	Prix via MyMinfin (€)
Copropriétaires dans un immeuble à appartements	40	10
[¹ Données d'identification du titulaire de droits réels sur une ]¹parcelle patrimoniale déterminée (sans mention du revenu cadastral)	20	5
+[¹"données d'identification des titulaires de droits réels sur]¹ des parcelles patrimoniales tenantes et aboutissantes	40	10
+ [¹ données d'identification des titulaires de droits réels sur]¹ des parcelles patrimoniales dans un rayon de 50 m	40	10
+ [¹ données d'identification des titulaires de droits réels sur ]¹ parcelles patrimoniales dans un rayon de 100 m	60	15
+ [¹ données d'identification des titulaires de droits réels sur ]¹ parcelles patrimoniales dans un rayon de 200 m	130	32,5
[¹ données d'identification des titulaires de droits réels sur ]¹ des parcelles patrimoniales dans un rayon de 500 m	190	47,5

Extrait des données parcellaires concernant une personne physique ou morale déterminée	Prix (€)	Prix via MyMinfin (€)
Liste complète des biens du demandeur avec mention du revenu cadastral	20	0
Liste complète des biens du demandeur sans mention du revenu cadastral	20	0
Liste partielle des biens du demandeur avec mention du revenu cadastral	20	0
Liste partielle des biens du demandeur sans mention du revenu cadastral	20	0
Liste complète des biens d'un tiers avec mention du revenu cadastral	20	5
Liste complète des biens d'un tiers sans mention du revenu cadastral	20	5
Liste partielle des biens d'un tiers avec mention du revenu cadastral	20	5
Liste partielle des biens d'un tiers sans mention du revenu cadastral	20	5
Attestation de revenu cadastral pour réduction des droits d'enregistrement	20	5
Attestation de revenu cadastral pour restitution partielle des droits d'enregistrement	20	5
Attestation de revenu cadastral pour cession de bâtiment neuf sous régime TVA	20	5
Attestation de revenu cadastral non fixé	20	5

Divers	Prix (€)	Prix via MyMinfin (€)
Fiche d'expertise	0	-
Croquis de mutation, par croquis	110	-
Historique d'une parcelle plan ou patrimoniale sur base des croquis de mutation	150	-
Liste des coordonnées d'un remembrement	190	-
Procès-verbal d'abornement des limites communales	190	-
(1)<AR 2021-08-30/02, art. 26, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Extrait des [1 données d'identification des titulaires de droits réels]1Prix (€)Prix via MyMinfin (€)Copropriétaires dans un immeuble à appartements4010[1 Données d'identification du titulaire de droits réels sur une ]1parcelle patrimoniale déterminée (sans mention du revenu cadastral)205+[1 "données d'identification des titulaires de droits réels sur]1 des parcelles patrimoniales tenantes et aboutissantes4010+ [1 données d'identification des titulaires de droits réels sur]1 des parcelles patrimoniales dans un rayon de 50 m4010+ [1 données d'identification des titulaires de droits réels sur ]1 parcelles patrimoniales dans un rayon de 100 m6015+ [1 données d'identification des titulaires de droits réels sur ]1 parcelles patrimoniales dans un rayon de 200 m13032,5[1 données d'identification des titulaires de droits réels sur ]1 des parcelles patrimoniales dans un rayon de 500 m19047,5Extrait des données parcellaires concernant une personne physique ou morale déterminéePrix (€)Prix via MyMinfin (€)Liste complète des biens du demandeur avec mention du revenu cadastral200Liste complète des biens du demandeur sans mention du revenu cadastral200Liste partielle des biens du demandeur avec mention du revenu cadastral200Liste partielle des biens du demandeur sans mention du revenu cadastral200Liste complète des biens d'un tiers avec mention du revenu cadastral205Liste complète des biens d'un tiers sans mention du revenu cadastral205Liste partielle des biens d'un tiers avec mention du revenu cadastral205Liste partielle des biens d'un tiers sans mention du revenu cadastral205Attestation de revenu cadastral pour réduction des droits d'enregistrement205Attestation de revenu cadastral pour restitution partielle des droits d'enregistrement205Attestation de revenu cadastral pour cession de bâtiment neuf sous régime TVA205Attestation de revenu cadastral non fixé205DiversPrix (€)Prix via MyMinfin (€)Fiche d'expertise0-Croquis de mutation, par croquis110-Historique d'une parcelle plan ou patrimoniale sur base des croquis de mutation150-Liste des coordonnées d'un remembrement190-Procès-verbal d'abornement des limites communales190-(1)<AR 2021-08-30/02, art. 26, 002; En vigueur : 31-08-2021>

Vergelijking NL / FR

Nederlands (NL)

Français (FR)

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen

Änderungen